土地承包合同合同范本

土地承包合同合同范本土地承包合同范本第一章總則第一條合同目的甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（以下簡稱“承包方”）：_______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______第二章土地承包第三條土地情況土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______第四條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。第五條承包費(fèi)用承包費(fèi)為每年每平方米_______元，合計(jì)總金額為_______元。乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付承包費(fèi)。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得隨意改變土地用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和環(huán)境。乙方應(yīng)在承包期滿后按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第四章違約責(zé)任第八條甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。乙方未按約定使用土地或違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭議解決第十條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他第十一條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定雙方的其他約定如下：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.農(nóng)業(yè)種植場合增加條款:種植要求:乙方應(yīng)按照甲方提供的種植指導(dǎo)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。種植品種:乙方需在合同中指定種植的作物品種，且需得到甲方的批準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù):乙方必須采取環(huán)保的種植方法，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。檢測(cè)與報(bào)告:乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告種植情況和產(chǎn)出，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。災(zāi)害處理:遇自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并共同商議解決方案。2.畜牧養(yǎng)殖場合增加條款:養(yǎng)殖種類:乙方明確養(yǎng)殖的動(dòng)物種類和數(shù)量，需遵守相關(guān)動(dòng)物防疫法規(guī)。糞便處理:乙方應(yīng)有妥善的糞便處理方案，防止環(huán)境污染。疫病防控:乙方必須建立疫病防控機(jī)制，及時(shí)報(bào)告疫情并采取措施。肉質(zhì)檢驗(yàn):乙方應(yīng)對(duì)出欄的動(dòng)物進(jìn)行肉質(zhì)檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。保險(xiǎn)購買:乙方應(yīng)購買相應(yīng)的養(yǎng)殖保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)。3.旅游開發(fā)場合增加條款:開發(fā)內(nèi)容:乙方需明確旅游開發(fā)的項(xiàng)目和規(guī)模，不得違反當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃。生態(tài)保護(hù):乙方在開發(fā)過程中必須保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不得破壞自然資源。游客管理:乙方應(yīng)對(duì)游客進(jìn)行管理，確保其行為符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和法律法規(guī)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):乙方提供的旅游服務(wù)應(yīng)符合國家規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)急預(yù)案:乙方應(yīng)制定旅游安全應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.建設(shè)施工場合增加條款:建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。施工安全:乙方必須嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。工程質(zhì)量:乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。變更處理:工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程保險(xiǎn):乙方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，以防萬一出現(xiàn)的損失。5.科研試驗(yàn)場合增加條款:試驗(yàn)項(xiàng)目:乙方應(yīng)明確試驗(yàn)項(xiàng)目內(nèi)容，不得超出甲方許可的范圍。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:乙方應(yīng)對(duì)試驗(yàn)可能帶來的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取預(yù)防措施。數(shù)據(jù)共享:乙方應(yīng)與甲方共享試驗(yàn)數(shù)據(jù)和研究成果。知識(shí)產(chǎn)權(quán):試驗(yàn)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)在本合同中明確。保密協(xié)議:乙方需與甲方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)試驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件列表及要求土地權(quán)屬證明:顯示土地所有權(quán)和使用權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證書。農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書:甲方提供給乙方的種植技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保種植方案:乙方提交的環(huán)保種植的具體方案。疫病防控計(jì)劃:乙方制定的動(dòng)物疫病防控計(jì)劃。旅游發(fā)展規(guī)劃:當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃的相關(guān)文件。建設(shè)圖紙和標(biāo)準(zhǔn):施工所用的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。試驗(yàn)方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告:乙方提交的科研試驗(yàn)方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。實(shí)際操作問題及解決辦法問題:承包方未按約定支付承包費(fèi)。解決辦法:發(fā)函提醒承包方支付費(fèi)用，逾期未支付可依法追討或解除合同。問題:承包土地的質(zhì)量不符合約定。解決辦法:雙方協(xié)商確定土地質(zhì)量修復(fù)責(zé)任及期限，必要時(shí)可要求承包方支付違約金。問題:承包土地用途發(fā)生變化。解決辦法:雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用或解除合同。問題:承包方未采取環(huán)保措施，造成環(huán)境污染。解決辦法:要求承包方立即采取措施停止污染，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。問題:承包方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)。解決辦法:通知承包方改正違法行為，逾期不改正的可依法采取措施，如報(bào)告相關(guān)部門處理。問題:承包方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地產(chǎn)出下降。解決辦法:根據(jù)合同約定，要求承包方恢復(fù)土地原狀或支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。問題:承包期未滿，承包方提前解除合同。解決辦法:根據(jù)合同約定，要求承包方支付違約金，并按照合同約定處理土地相關(guān)事宜。問題:承包方在承包期內(nèi)出現(xiàn)債務(wù)違約。解決辦法:要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決債務(wù)問題，影響合同履行的可依法采取措施。問題:承包方在承包期內(nèi)發(fā)生意外事故，導(dǎo)致合同無法履行。解決