房屋裝潢合同參考

房屋裝潢合同參考甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________1.2工程面積：____平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的總裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在____年__月__日前完工。3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并按實(shí)際延期天數(shù)計(jì)算乙方費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到驗(yàn)收合格為止。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)材料的保管和使用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：場(chǎng)合：涉及復(fù)雜設(shè)計(jì)的裝修項(xiàng)目雙方應(yīng)明確設(shè)計(jì)方案的變更次數(shù)和范圍，以及每次變更對(duì)應(yīng)的費(fèi)用和時(shí)間影響。乙方需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖，并在工程進(jìn)度中保持與甲方的溝通。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的更改不得影響原定合同竣工日期，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。場(chǎng)合：裝修包含定制家具或特殊訂制品定制家具或訂制品的尺寸、材質(zhì)、樣式等應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，并明確交貨日期。若定制物品因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)按約定支付違約金。甲方應(yīng)按時(shí)提供定制物品所需的材料，否則乙方有權(quán)按約定收取延期費(fèi)用。場(chǎng)合：涉及智能家居或自動(dòng)化系統(tǒng)集成乙方應(yīng)提供智能家居或自動(dòng)化系統(tǒng)的詳細(xì)操作手冊(cè)和維護(hù)說(shuō)明。乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和首次培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用。若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。場(chǎng)合：裝修項(xiàng)目包含隱蔽工程隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，確保符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。若復(fù)查發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)階段驗(yàn)收明確每個(gè)階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式。乙方應(yīng)在每個(gè)階段驗(yàn)收前提供進(jìn)展報(bào)告和必要的文檔資料。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。附件列表及要求說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)圖紙和施工圖，需包括所有裝修細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)元素。附件二：定制家具或特殊訂制品的詳細(xì)規(guī)格和報(bào)價(jià)單。附件三：智能家居或自動(dòng)化系統(tǒng)集成方案的技術(shù)參數(shù)和配置清單。附件四：隱蔽工程記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件五：階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程說(shuō)明文檔。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：工程進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，同時(shí)雙方應(yīng)積極溝通，尋找加快工程進(jìn)度的方法。問(wèn)題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：立即停止使用該材料，通知供應(yīng)商更換或賠償，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新采購(gòu)。問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案變更導(dǎo)致費(fèi)用增加解決辦法：雙方協(xié)商確定額外的費(fèi)用，并在合同中增補(bǔ)相應(yīng)條款，確保變更后的設(shè)計(jì)與預(yù)算相符。問(wèn)題：隱蔽工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方重新驗(yàn)收。問(wèn)題：定制家具或訂制品損壞或丟失解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償損失，并盡快重新制作或采購(gòu)，確保不影響整體工程進(jìn)度。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：場(chǎng)合：涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)的裝修項(xiàng)目乙方應(yīng)提供structuralengineer的專業(yè)評(píng)估報(bào)告，證明改動(dòng)方案的安全性和合規(guī)性。雙方應(yīng)明確建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)所需的審批流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及相關(guān)費(fèi)用。改動(dòng)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和鄰近區(qū)域的安全。場(chǎng)合：裝修項(xiàng)目包含消防系統(tǒng)升級(jí)或安裝乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防安全規(guī)定，完成消防系統(tǒng)的升級(jí)或安裝。乙方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的驗(yàn)收合格證明文件。甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防系統(tǒng)的檢查和維護(hù)，乙方提供必要的技術(shù)支持。場(chǎng)合：工程項(xiàng)目在高端住宅或商業(yè)空間乙方應(yīng)采用高品質(zhì)的材料和工藝，滿足高端市場(chǎng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料和工藝說(shuō)明，包括品牌的詳細(xì)信息。雙方應(yīng)就工程保密性達(dá)成一致，乙方承諾不對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行公開(kāi)宣傳。場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及歷史建筑保護(hù)乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，保護(hù)歷史建筑的原有風(fēng)貌。乙方應(yīng)提供保護(hù)措施的詳細(xì)計(jì)劃，并獲得相關(guān)文物保護(hù)部門的批準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有文物保護(hù)相關(guān)的審批流程。場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含室內(nèi)植物布置乙方應(yīng)提供室內(nèi)植物的選擇方案，包括植物種類、數(shù)量和布置位置。乙方負(fù)責(zé)植物的采購(gòu)、運(yùn)輸和后期養(yǎng)護(hù)，確保植物的健康成長(zhǎng)。雙方應(yīng)明確植物養(yǎng)護(hù)的責(zé)任分配，以及養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：附件六：結(jié)構(gòu)改動(dòng)評(píng)估報(bào)告和相關(guān)審批文件。附件七：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和驗(yàn)收證明。附件八：高端材料和工藝說(shuō)明，品牌信息。附件九：文物保護(hù)措施計(jì)劃和審批文件。附件十：室內(nèi)植物布置方案和養(yǎng)護(hù)責(zé)任分配說(shuō)明。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）：?jiǎn)栴}：建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)引發(fā)的安全問(wèn)題解決辦法：立即暫停施工，重新評(píng)估結(jié)構(gòu)安全，根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的安全措施。問(wèn)題：消防系統(tǒng)安裝不符合規(guī)定解決辦法：立即整改至符合規(guī)定，費(fèi)用由乙