2024年門面租房合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門面租房合同經(jīng)典版承租方：(乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有房屋結(jié)構(gòu)。三、租賃期限本合同租賃期為年，自月日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為383.02㎡╳135元╳12個(gè)月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增6%，每年租金提前二個(gè)月支付。乙方向甲方交水、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費(fèi)用保證金：壹拾萬(wàn)元整元(￥100000元，合同解除時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用后押金甲方返還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要維修的由甲方承擔(dān)。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，拆除時(shí)不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu);裝修時(shí)不能任意改動(dòng)消防設(shè)施。3、在租賃期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本合同約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個(gè)月前向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，在不拖欠租金和其他費(fèi)用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)10天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(3)乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。3、租賃期間終止合同乙方需提前六個(gè)月通知甲方。4、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年門面租房合同經(jīng)典版（2）本租賃合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）__________，承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）__________。第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于__________的門面出租給乙方使用，租賃用途為經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本租賃期限為______年，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第三條租金乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金每月于每月______日前支付給甲方。第四條押金乙方同意在簽署本合同之日，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整作為押金，用于履行租賃期間的義務(wù)。第五條使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人或超越合同約定的范圍使用。第六條管理維護(hù)乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用和安全。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任任一方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條合同終止本合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可續(xù)租；不續(xù)租的，則應(yīng)在合同到期前______日提前通知甲方，如未提前通知，將視為續(xù)租。第九條其他約定1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同如有任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。3.本合同自雙方簽字生效，至期滿或解除止。4.本合同簽訂地點(diǎn)在__________。甲方（簽字）：____________日期：__________乙方（簽字）：____________日期：__________此為本合同正本，甲方乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同簽署日期：__________2024年門面租房合同經(jīng)典版（3）***門面租房合同書***甲方為（出租人名稱），住所地（地址），乙方為（承租人名稱），住所地（地址）。鑒于甲方是（出租人身份）,乙方是（承租人身份/企業(yè)名稱），雙方本著平等、自愿的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同：一、房屋基本信息1.甲方同意將其位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋，出租給乙方用作（商業(yè)用途，如開店、辦公等）。2.房屋面積為（具體面積），并由雙方共同測(cè)量確認(rèn)無(wú)誤。3.房屋出租期限自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃周期）。二、租金及付款方式1.乙方同意每個(gè)（付款周期）支付（租金金額）的租金給甲方，租金支付方式為（具體支付方式），在每個(gè)付款周期的（具體時(shí)間）前支付當(dāng)期租金。2.若乙方遲延支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（違約金比例）。3.若乙方提前支付（租金周期數(shù)）以上租金，甲方應(yīng)提供（具體優(yōu)惠措施），雙方書面確認(rèn)。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋，并保持房屋的清潔、整潔。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)修繕，避免房屋因疏忽而造成的損壞。3.如房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在（時(shí)間間隔）內(nèi)賠償甲方。4.乙方在房屋使用期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需提前征得甲方書面同意，并保證施工過(guò)程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約可能引起的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并支付相關(guān)法律費(fèi)用。五、其他約定1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他事項(xiàng)需協(xié)商解決，應(yīng)書面確認(rèn)。2.本合同未盡事