2024年抵押擔保合同標準樣本（六篇）

第6頁共6頁2024年抵押擔保合同標準樣本抵押人（以下簡稱甲方）：姓名/身份證號：共同抵押人：無抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：姓名/身份證號：被擔保方（以下簡稱丙方）：姓名/身份證號：為確保乙丙雙方年月簽訂的協(xié)議（以下簡稱主合同）的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘姆课莸盅航o乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。房產(chǎn)權(quán)證號為：_____。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔保的主債權(quán)數(shù)額為萬元。擔保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財產(chǎn)，處置該抵押財產(chǎn)所得的價款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)（包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費、律師費等一切有關(guān)費用）。三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔保物，以補償乙方預(yù)付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔。四、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。五、抵押解除1、當丙方已經(jīng)完全履行主合同的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。六、抵押財產(chǎn)的處分（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務(wù)的（二）處分抵押財產(chǎn)的債務(wù)清償順序：1、支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費、律師費等）；2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；4、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定2、甲方的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；4、甲方放棄該抵押財產(chǎn)；5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時，乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；2、要求甲方采取補救措施；3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。八、甲方聲明及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)；2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，未轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人；3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；4、如部分全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此而引起的損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大；5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務(wù)時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；7、準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗；8、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方；9、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費；10、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方；11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責承擔。十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。十一、違約責任1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。十二、合同有效期限1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。2、合同期滿前一個月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合作關(guān)系。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。十四、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年抵押擔保合同標準樣本（二）為了確保(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于____年____月____日簽訂的《個人/企業(yè)借款合同》(下稱主合同)的切實履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記時，應(yīng)當立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。第五條抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。第六條抵押擔保期限義務(wù)日期屆滿之后的二年。第七條合同效力的獨立性本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。第八條抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)進行檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債務(wù)。超過所擔保____日，抵押物由抵押人向保險公司投保險，保險期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價值，保險應(yīng)以抵押權(quán)人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險合同生效后____日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險單正本交抵押權(quán)人保管。若抵押人未能按照前款投?；蚶m(xù)保，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施。因此發(fā)生的全部費用，抵押人應(yīng)當在抵押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施后的____日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項。第十條抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔全部費用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當于____日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)雙方確認，在擔保責任發(fā)生后，擔保的債權(quán)，抵押人承諾無條件、第十二條締約過失與違約責任(一)締約過失責任應(yīng)當向抵押權(quán)人承擔(二)違約責任1萬元違約金。2萬元違約金。萬元違約金。費用承擔本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。第十四條權(quán)利保留抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔的任何義務(wù)、責任。第十五條合同的變更、解除和解釋本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。第十九條合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條公證與自愿接受強制執(zhí)行如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機關(guān)進行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權(quán)利。第二十一條其他事項債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：法定代表人(簽章)：或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：簽約時間：2024年抵押擔保合同標準樣本（三）抵押擔保合同書甲方：（借款人）地址：身份證號碼：乙方：（出借人）地址：身份證號碼：丙方：（保證人）地址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意借款給甲方，借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______），借款期限為___年。第二條利率與還款方式2.1借款利率為_____％，自借款生效之日起算，按______方式計息。2.2還款方式約定為：甲方按照______方式進行還款。第三條還款期限3.1甲方在借款期限屆滿之前應(yīng)當按照本合同約定的時間和方式，按時足額償還所欠款項。第四條違約責任4.1若甲方未能按照借款合同約定的時間和方式償還款項，應(yīng)按照以下約定承擔違約責任：（1）逾期還款____天內(nèi)，甲方應(yīng)按照借款金額____％支付逾期利息。（2）逾期還款____天以上，甲方應(yīng)按照借款金額____％支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的法律責任。第五條擔保方式5.1為確保本合同的履行，甲方應(yīng)提供合適的擔保措施。甲方與丙方達成協(xié)議，丙方愿意為乙方提供擔保，作為保證金擔保本合同。第六條違約責任及擔保責任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式償還款項，且經(jīng)催告后仍未還清欠款，甲方同意乙方有權(quán)向丙方追償，并由丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。6.2若甲方與丙方分期還款協(xié)議中約定的還款時間和方式，由于甲方原因?qū)е挛窗磿r足額償還款項，則丙方同意按約定方式向乙方追償，并承擔相應(yīng)的擔保責任。第七條提前還款7.1甲方如發(fā)生可能提前償還借款的情況時，應(yīng)提前____天書面告知乙方，并在提前還款前支付相應(yīng)的提前償還違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同正本一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方：（借款人）簽字：日期：乙方：（出借人）簽字：日期：丙方：（保證人）簽字：日期：2024年抵押擔保合同標準樣本（四）為了確保(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于____年____月____日簽訂的《個人/企業(yè)借款合同》(下稱主合同)的切實履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記時，應(yīng)當立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。第五條抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。第六條抵押擔保期限義務(wù)日期屆滿之后的二年。第七條合同效力的獨立性本合同效力獨立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。第八條抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)進行檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債務(wù)。超過所擔保____日，抵押物由抵押人向保險公司投保險，保險期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價值，保險應(yīng)以抵押權(quán)人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險合同生效后____日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險單正本交抵押權(quán)人保管。若抵押人未能按照前款投保或續(xù)保，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施。因此發(fā)生的全部費用，抵押人應(yīng)當在抵押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費或采取其他保險措施后的____日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項。第十條抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔全部費用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當于____日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)雙方確認，在擔保責任發(fā)生后，擔保的債權(quán)，抵押人承諾無條件、第十二條締約過失與違約責任(一)締約過失責任應(yīng)當向抵押權(quán)人承擔(二)違約責任1萬元違約金。2萬元違約金。萬元違約金。費用承擔本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。第十四條權(quán)利保留抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔的任何義務(wù)、責任。第十五條合同的變更、解除和解釋本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本合同的任何修改或補充均為本本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。第十九條合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條公證與自愿接受強制執(zhí)行如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機關(guān)進行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權(quán)利。第二十一條其他事項債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：法定代表人(簽章)：或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：簽約時間：2024年抵押擔保合同標準樣本（五）抵押擔保合同甲方：(借款人)身份證號碼：______________地址：____________________乙方：(貸款人)身份證號碼：______________地址：____________________鑒于甲方因資金需求向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供相應(yīng)的擔保措施，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下合同，共同遵守：第一條借款金額及利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_____________元整（大寫：_____________________）。1.2乙方對所提供的借款金額收取年利率為____%。第二條還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按照如下還款方式和期限償還借款本金及利息：還款方式：____________________________還款期限：____________________________2.2若甲方未能按時歸還借款本金及利息，甲方同意按照約定的利率支付逾期利息。第三條擔保方式3.1甲方同意以以下方式提供擔保：（1）抵押擔保：甲方將其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。3.2甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰且無糾紛，并按照乙方要求及時辦理抵押手續(xù)。第四條抵押擔保的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方同意將抵押物的所有權(quán)移交給乙方，并同意乙方對抵押物進行評估、處置等。甲方有義務(wù)對抵押物進行維護和保養(yǎng)，確保抵押物的價值不受損害。4.2若甲方未能按時歸還借款，乙方有權(quán)通過變賣抵押物的方式清償借款本金及利息，并將剩余部分返還給甲方。第五條合同違約責任5.1若甲方未按時歸還借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔逾期利息，并支付乙方因追索債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等相關(guān)費用。5.2甲方提供的擔保物不足以清償借款本金及利息時，甲方同意承擔債權(quán)的剩余部分追索責任，并支付相應(yīng)的追償費用。第六條合同爭議解決6.1本合同的解釋及履行應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同相關(guān)事項的變更、補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方(借款人)：乙方(貸款人)：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年抵押擔保合同標準樣本（六）抵押擔保合同甲方：(債權(quán)人)乙方：(債務(wù)人)丙方：(抵押人)鑒于甲方向乙方提供借款的需求，乙方為保證借款的安全有序地進行，丙方同意將其名下的財產(chǎn)作為擔保提供給甲方。甲乙雙方達成如下合作協(xié)議：第一條擔保財產(chǎn)的描述丙方同意將其名下位于________________________________________的財產(chǎn)作為擔保提供給甲方。具體包括但不限于：_______________________________________________