2024年建筑工程拆遷房屋合同電子版（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程拆遷房屋合同電子版拆遷房屋合同1被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在____年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：____年____月____日____年____月____日拆遷房屋合同2訂立合同雙方：建設單位，_____，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_____，以下簡稱乙方.根據(jù)_____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費).甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧).二，乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元.三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元;2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設備.五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任.六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務.乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況.七，其它：____________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份.建設單位(甲方)：_____(公章)地址：_____代表人：_____電話：_____銀行賬戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：_____(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)____年____月____日訂電話：_____銀行賬戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：_____(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)____年____月____日訂2024年建筑工程拆遷房屋合同電子版（二）合同編號：____年建工拆字001號甲方：（委托人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包商）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷房屋的建筑工程事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方是拆遷房屋的合法權(quán)益人，擁有對拆遷房屋進行拆遷工程的權(quán)利。乙方是具備建筑工程施工能力和資質(zhì)的承包商，具備進行拆遷工程的技術(shù)和經(jīng)驗。本合同目的是確保拆遷房屋的建筑工程能夠按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行，并保障甲方的合法權(quán)益。第二條拆遷房屋工程內(nèi)容1.甲方委托乙方承擔拆遷房屋的建筑工程，包括但不限于拆除、清理、修復等工作。2.拆遷房屋工程的具體內(nèi)容和施工范圍由甲、乙雙方共同確定，并以書面形式確認。3.拆遷房屋工程遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括環(huán)境保護、安全施工、質(zhì)量控制等方面的要求。第三條工程期限1.拆遷房屋工程的起止時間由雙方確定，乙方應按照合同約定的工期完成工程。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按照約定支付相應的滯納金。第四條工程款項及結(jié)算方式1.拆遷房屋工程的款項及結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。2.乙方應向甲方提供合格的工程驗收報告和相關(guān)發(fā)票等結(jié)算材料。3.甲方應在合理時間內(nèi)進行工程驗收，并支付乙方相應的工程款項。第五條違約責任1.若任一方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若因不可抗力因素（如地震、火災等）導致工程無法完成，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第六條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。凡因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第八條其他事項1.