私人二手房居間買賣合同合集

私人二手房居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：******身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：**********買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：*******身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：*********中介人(以下簡稱丙方)名稱：**********營業(yè)執(zhí)照號****中介資質(zhì)證書號*******依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢狀況已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落*，房屋全部權(quán)證號**，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*，建筑面積**平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢狀況******。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣**元(大寫*)，附屬設(shè)施、裝潢價款*元(大寫**)，總計**元(大寫**)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金**元(大寫**)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第*種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給**方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在**將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。(二)甲方按下列第***種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、***。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、***。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由**方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收執(zhí)，并由*方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的**%支付給丙方中介服務(wù)費，各為*元。給付方式和期限：********。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第**種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、****************。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后***日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由****方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收執(zhí)，并由**方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的**%支付給丙方中介服務(wù)費，各為**元。給付方式和期限：*******。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的*%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之*的違約金；因丙方緣由逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之**分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的`，由過錯方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項：******甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****身份證件號碼：***身份證件號碼：***甲方配偶(簽章)：***托付代理人(簽章)：**身份證件號碼：***身份證件號碼：***托付代理人(簽章)：*******身份證件號碼：**************年***月***日******年***月***日丙方(簽章)：**************法定代表人：**************經(jīng)辦人：****************身份證件號碼：*************鑒證機關(guān)(蓋章)******年***月***日私人二手房居間買賣合同(第二篇)私人二手房居間買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】本合同由以下各方（以下稱為“各方”）于上述日期簽署：甲方（中介方）：公司名稱：【公司名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】乙方（委托人）：姓名/名稱：【姓名/名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】丙方（買方）：姓名/名稱：【姓名/名稱】身份證號碼（買方為個人，公司則填寫統(tǒng)一社會信用代碼）：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房產(chǎn)中介公司，具備經(jīng)辦私人二手房買賣居間服務(wù)的資格；2.乙方是自愿出售其名下位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并委托甲方進(jìn)行買賣居間服務(wù)；3.丙方希望購買該房產(chǎn)，委托甲方進(jìn)行買賣居間服務(wù)。在遵守相關(guān)法律法規(guī)及各方自愿的基礎(chǔ)上，各方按照平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下條款：第一條總則1.1本合同是各方在良好信用基礎(chǔ)上，就上述房產(chǎn)買賣事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立的居間買賣合同。1.2本合同具有法律效力，各方均應(yīng)遵守合同的約定。1.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方將依法為乙方提供買賣居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找購房意向人；（2）代表乙方與購房意向人進(jìn)行洽談、協(xié)商；（3）協(xié)助乙方與購房意向人簽訂買賣合同；（4）協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)；（5）提供相關(guān)購房法律咨詢。2.2甲方履行居間服務(wù)的具體方式、流程及費用等細(xì)則將由各方單獨簽署的補充協(xié)議進(jìn)行約定。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證具備提供買賣居間服務(wù)的合法資格，并全力以赴履行居間服務(wù)。3.2甲方有義務(wù)保護(hù)各方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的公正、公平。3.3甲方應(yīng)按照各方的委托和要求進(jìn)行買賣居間服務(wù)，盡力促成買賣合同的簽訂及交易完成。第四條各方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿選擇是否接受甲方提供的購房意向人，選擇是否簽署最終的買賣合同。4.2乙方同意向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。4.3乙方保證其出售的房產(chǎn)系合法擁有，并不存在任何法律糾紛。4.4丙方同意按照買賣合同的約定自愿購買房產(chǎn)，并按時支付相應(yīng)款項。第五條買賣合同的簽署與履行5.1當(dāng)乙方選擇一位購房意向人時，甲方將協(xié)助乙方與該購房意向人簽署買賣合同。5.2買賣合同的具體內(nèi)容和約定將在居間服務(wù)過程中由各方商定并簽署。5.3買賣合同一旦簽署，各方均應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條保密條款6.1各方對于居間過程中所接觸到的商業(yè)秘密、個人信息等應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露、披露與本合同相關(guān)的信息。第七條免責(zé)條款7.1若居間過程中發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致無法履行合同，各方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，并盡力減少因此造成的損失。7.2任何一方由于違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽署、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)及時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日