上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)*******街道*****路**********支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.房屋按住房綜合造價(jià)的****%****年每平方米建筑面積******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)***元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金*整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)****元。余額計(jì)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)*****，每月月底前交付****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)相關(guān)法規(guī)向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%，提取修理費(fèi)*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%預(yù)付修理費(fèi)*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：*******乙方：*******代表人：***********年***月***日立于：******上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同甲方：（出賣方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋編號(hào)/地址：2.房屋面積：3.房屋屬性：4.附屬設(shè)施及裝修情況：第二條優(yōu)惠價(jià)格及付款方式1.優(yōu)惠價(jià)格：2.付款方式：a.首付款金額及付款日期：b.尾款金額及付款日期：第三條過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用：2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：3.過戶時(shí)間要求：第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.房屋交付后責(zé)任：第五條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.確定房屋權(quán)屬：b.收取購(gòu)房款項(xiàng)：c.解除合同的權(quán)利：2.甲方義務(wù)：a.提供真實(shí)有效房屋權(quán)屬證明：b.保證房屋的合法性和安全性：c.履行合同約定的其他義務(wù)：3.乙方權(quán)利：a.收房交付按期完成：b.購(gòu)房款支付按期完成：c.合理要求保障房屋質(zhì)量：4.乙方義務(wù)：a.按期支付購(gòu)房款項(xiàng)：b.完成房屋交付后的驗(yàn)收手續(xù)：c.履行合同約定的其他義務(wù)：第六條違約責(zé)任1.本合同若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決方式1.對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交上海市仲裁委員會(huì)，按照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。第八條合同生效1.本合同自雙方代表或授權(quán)代表簽字后即刻生效，并取代一切先前口頭或書面約定的陳述。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本合同為上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同，甲乙雙方約定房屋基本情況、優(yōu)惠價(jià)格及付款方式、過戶手續(xù)、房屋交付與驗(yàn)收、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。本合同自雙方簽字后即刻生效。若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并可解除合同。注意事項(xiàng)：1.合同正文請(qǐng)使用宋體字體，字號(hào)小于12號(hào)；2.合同正文每一條應(yīng)單獨(dú)起一行，便于閱讀；3.合同正文標(biāo)題應(yīng)使用黑體字，字號(hào)大于12號(hào)；4.摘要部分內(nèi)容要簡(jiǎn)明扼要，突出合同的主要內(nèi)容；5.簽字日期應(yīng)填寫具體年、月、日；6.合同摘要、注意事項(xiàng)及簽字欄等內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房屋買賣合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，并達(dá)成以下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房齡：[房齡]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方確認(rèn)已收到乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件，并核實(shí)無誤。第二條交易價(jià)格2.1優(yōu)惠價(jià)：出售房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）__________________元整（大寫：_________________），優(yōu)惠價(jià)值為RMB__________________元整。2.2付款方式：甲方應(yīng)于簽署本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價(jià)款的RMB__________________元整作為首付款，余款應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起的七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3付款賬戶：乙方提供的付款賬戶信息如下：戶名：___________________賬號(hào)：___________________開戶行：___________________第三條房屋交付與過戶3.1自本合同簽署之日起，乙方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益并保證房屋的有效交付。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同生效后的十五個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之_________________。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他除非本合同另有約定，未盡事宜由雙方協(xié)商決定。第七條合同