商業(yè)門頭房屋租賃合同合集

商業(yè)門頭房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方(以下簡稱甲方)：*********承租方(以下簡稱乙方)：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；建筑面積***平方米；其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達**個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.有意損壞承租房屋的；7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********授權(quán)代表(簽字)：********授權(quán)代表(簽字)************年***月***日***年***月***日商業(yè)門頭房屋租賃合同(第二篇)商業(yè)門頭房屋租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用原則達成，用于約定商業(yè)門頭房屋租賃事宜。甲乙雙方在合同簽訂前進行了充分協(xié)商與溝通，共同達成以下約定：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將其名下位于（詳細地址）的商業(yè)門頭房屋租賃給乙方使用。房屋的面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)布局為（布局描述）。租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式，每月支付租金人民幣（具體金額）。租金應(yīng)在每個月的（指定日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方保留根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金的權(quán)利，并在租金調(diào)整生效前提前30天書面通知乙方。三、使用及裝修1.乙方承諾合法使用租賃房屋，不從事違法活動，不使租賃房屋違反法律、法規(guī)的規(guī)定。2.若乙方需要對租賃房屋進行裝修、改建等工程，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、維護及賠償1.乙方應(yīng)妥善保管所租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。2.乙方不得私自擅自拆除、改變商業(yè)門頭房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需在（指定時間）內(nèi)清空并交還房屋。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定（可根據(jù)實際情況自行添加其他約定內(nèi)容）八、生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于合同的修改、補充或終止變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：_______________簽字：_______日期：_______簽字：_______日期：_______商業(yè)門頭房屋租賃合同(第三篇)商業(yè)門頭房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商業(yè)門頭房屋進行租賃，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.用途：商業(yè)門頭房屋使用4.使用權(quán)屬：甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，并有權(quán)出租5.租賃期限：起始日期至終止日期二、租金及支付方式1.租金總金額：人民幣（大寫）2.租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每次支付時間為每月季度年度（選擇一）的第一個工作日。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（雙方商定）三、租賃及退還條件1.租賃條件：甲方將房屋以符合公共安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)要求的狀態(tài)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定的租賃期限及規(guī)定使用房屋。2.房屋的維修和保養(yǎng)：乙方承擔(dān)房屋的日常維護及修繕責(zé)任，甲方負責(zé)非乙方原因?qū)е碌拇笮蕖?.違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金、違反租用房屋使用規(guī)定或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：雙方協(xié)商一致或符合《中華人民共和國合同法》第六十九條的情形下，合同可解除。2.違約責(zé)任：若一方違約，需承擔(dān)根據(jù)法律、法規(guī)和協(xié)議約定的相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.保密條款：雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、客戶數(shù)據(jù)等信息應(yīng)保密。2.異議與糾紛解決：就本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。3.附加條款：（可根據(jù)需要添加內(nèi)容）六、合同生效與變更1.合同生效：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。2.合同變更：任何一方希望對合同進行變更或修改的，應(yīng)書面通知