商鋪整體買賣合同合集

商鋪整體買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號：******甲方(代理人)：**身份證號：******乙方(買方)：***身份證號：******甲、乙雙方就位于(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都)的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方購買甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪詳細(xì)狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：****平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。其次條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)(人民幣**萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣**萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)**元一并支付。如因甲方緣由導(dǎo)致商鋪無法根據(jù)合同商定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由*方擔(dān)當(dāng)。第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過戶后全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。第六條、本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：*****住宅地：******電話：*****身份證號碼：*******年***月***日乙方：*****住宅地：******電話：*****身份證號碼：*******年***月***日商鋪整體買賣合同(第二篇)商鋪整體買賣合同摘要：本合同為買賣雙方就商鋪整體買賣事宜所訂立的合同條款，合同內(nèi)容簡潔明了，具備法律約束力。合同編號：日期：甲方：乙方：一、標(biāo)的物描述甲方將其擁有的位于（商鋪位置）的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。商鋪具體信息如下：1.地址：2.面積：3.商鋪現(xiàn)狀：4.使用權(quán)證編號：二、合同價(jià)格乙方同意向甲方支付購買標(biāo)的物的總價(jià)款為（具體金額）人民幣。雙方同意在合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)完成付款事宜。三、交割時(shí)間與交付標(biāo)的物1.交割時(shí)間：本合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)當(dāng)按約定交付完好的標(biāo)的物給乙方，包括商鋪內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證書。3.鑒證：雙方共同約定按照相關(guān)法律規(guī)定，可委托公證處對本合同的內(nèi)容進(jìn)行公證。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)當(dāng)確保標(biāo)的物的合法性和真實(shí)性，并定期繳納相關(guān)費(fèi)用。-甲方保證標(biāo)的物不受其他任何第三方的合法索賠、滯留、扣押等行為影響。-甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供所有與標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)利證書及相關(guān)材料。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同約定的購買價(jià)格。-乙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-乙方在標(biāo)的物交付前不得擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若乙方不按合同約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.雙方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約一方承擔(dān)違約金或支付一定金額的違約賠償。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽署后生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：商鋪整體買賣合同(第三篇)商鋪整體買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商鋪，并且乙方愿意將該商鋪出售給甲方。雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1賣方同意將其擁有的位于[商鋪所在地]的商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：面積：地址：其他特征（如是否有租約、商鋪用途等）：第二條交易總價(jià)款及支付方式2.1甲方同意以[貨幣類型]支付商鋪的總價(jià)款，金額為[總價(jià)款金額]，具體支付方式如下：-首付款：[首付款金額]，甲方在簽署本合同之日起[首付款付款期限]內(nèi)支付給乙方。-尾款：[尾款金額]，甲方在收到商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備后的[尾款付款期限]內(nèi)支付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行商鋪權(quán)益過戶手續(xù)。買方需承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)。3.2商鋪權(quán)益過戶完成之日，買方便視為商鋪已交付，享有使用權(quán)。第四條陳述與保證4.1乙方保證其是商鋪的合法擁有者，且商鋪無負(fù)債、沒有以他人名義共有、無第三方針對商鋪產(chǎn)生的權(quán)利糾紛。4.2乙方保證商鋪的使用權(quán)沒有被他人侵犯，沒有被政府或相關(guān)部門征收或占用。4.3乙方保證在本合同簽署之日，商鋪沒有被凍結(jié)、輪借或出租給他人。4.4乙方保證商鋪沒有執(zhí)行中的法律判決、裁定。4.5乙方保證商鋪所屬建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)備、安全設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反或不履行本合同的任何條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若一方未履行支付款項(xiàng)等責(zé)任，守約方有權(quán)要求支付遲延履行期間的違約金。第六條適用法律與爭議解決6.1本合同適用于中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的