個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議合集

個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議(第二篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議合同編號：[合同編號]本協(xié)議由以下各方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署：甲方：[賣方名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)（下稱“土地”）合法所有人，并具備出售土地的權(quán)利；2.乙方有意購買甲方所擁有的土地，以及土地上的個(gè)人住所（下稱“住所”）；3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，并為確保協(xié)議的有效性和雙方權(quán)益，同意按照以下約定執(zhí)行。正文：第一條買賣物及價(jià)格1.1甲方同意將其擁有的土地及上面的住所出售給乙方，乙方同意購買甲方的土地及上面的住所。1.2買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）[具體金額]。1.3買賣價(jià)格應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付清楚，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第二條財(cái)產(chǎn)狀況和權(quán)屬保證2.1甲方聲明并保證其為土地的合法所有人，并未以任何方式將土地抵押、出租、贈(zèng)與或處分給任何第三方。2.2甲方保證土地及住所沒有任何法律糾紛、民事糾紛或其他權(quán)屬爭議。2.3甲方保證土地及住所符合相關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定和要求。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，使乙方能夠獲得土地的合法使用權(quán)。3.2乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)使用土地，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意協(xié)助乙方辦理土地及住所的過戶手續(xù)，包括但不限于出具相關(guān)證明文件、提供必要的授權(quán)書等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條合同生效及解除5.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方生效。5.2若一方違反本協(xié)議的任何內(nèi)容，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償由此造成的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行以及爭議解決均適用[適用的法律]。6.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[地區(qū)、城市]的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件：（以下列明所有附件編號和名稱）-附件一：土地證書-附件二：住所產(chǎn)權(quán)證書-附件三：甲方身份證復(fù)印件-附件四：乙方身份證復(fù)印件摘要：本協(xié)議由甲乙雙方就土地及上面的個(gè)人住所的買賣和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成，約定了買賣物及價(jià)格、財(cái)產(chǎn)狀況和權(quán)屬保證、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，任何修改或爭議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方生效。如有違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。本協(xié)議適用[適用的法律]，爭議解決通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。附件列明了相關(guān)證件和身份證復(fù)印件的編號。甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議(第三篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]住所地：[地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]住所地：[地址]鑒于甲方擁有合法的個(gè)人住所及相關(guān)土地使用權(quán)，乙方希望購買并使用該個(gè)人住所及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋及土地1.甲方確認(rèn)將名下位于[土地所在地]的個(gè)人住所（以下簡稱"房屋"）以及相關(guān)土地，以出售給乙方。2.乙方同意購買甲方的房屋及土地，并承擔(dān)相應(yīng)的購買款項(xiàng)。第二條價(jià)款及付款方式1.乙方同意向甲方支付指定的購買價(jià)款，金額為[購買價(jià)款金額]（大寫：[購買價(jià)款大寫]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[付款期限]內(nèi)，一次性將購買價(jià)款支付至甲方賬戶或以其他書面約定方式支付。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方一致同意，在買賣價(jià)款支付完成后，甲方將依法辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶所需文件的準(zhǔn)備及辦理。第四條土地使用權(quán)1.甲方確認(rèn)擁有合法的土地使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、完備。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并遵守相關(guān)土地管理法規(guī)及土地使用權(quán)合同。第五條附屬設(shè)施1.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、電器等），乙方同意按實(shí)際狀況購買。2.如因附屬設(shè)施的購買發(fā)生爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買價(jià)款的[違約金比例]%。2.如因違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律約束。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有