城中村房屋租賃合同

城中村房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【第三方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1第三方擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按約定支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)在三天內(nèi)代乙方支付。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方違反合同約定導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用房屋的影響。2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并有權(quán)檢查是否存在損壞。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的清理費(fèi)用。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益保障7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以保障甲方的合法權(quán)益。7.2甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和合理使用。7.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并有權(quán)檢查是否存在損壞。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】第三方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和安全感。甲方在租賃期間可以享有更大的權(quán)利，包括但不限于租金調(diào)整權(quán)、房屋維修權(quán)以及違約金扣除權(quán)。同時(shí)，通過第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)可以更便捷地追究責(zé)任，從而保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的存在，對(duì)乙方也有一定的約束作用。乙方在租賃期間必須遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則將面臨第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途，這些條款都有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，對(duì)甲方、乙方以及第三方擔(dān)保方本身都有積極的意義。對(duì)于甲方來說，可以更有效地保護(hù)其房屋的權(quán)益，確保房屋在租賃期間得到合理的使用和維護(hù)；對(duì)于乙方來說，通過第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任，使其在租賃期間必須遵守合同約定，合理使用房屋，不得私自拆改、破壞，否則將面臨第三方擔(dān)保方的責(zé)任追究；對(duì)于第三方擔(dān)保方來