2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方：乙方：甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后,并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無誤時(shí),簽定本協(xié)議.2.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1).轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫：整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人(_____)簽定正式租賃合同.同時(shí),乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.(2).甲方在與乙方交接之前須和(_____)商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費(fèi)用.甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間至____年____月____日.甲方必須在____年____月____日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.(3).甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定____的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn)：x與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為：____年____月____日至____年____月____日x租金為/月____年內(nèi)不變.x乙方的免租期為____年____月____日至____年____月____日.x甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.(5.)違約責(zé)任：甲方如在本協(xié)議簽定后____個(gè)工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)RMB____萬元整.(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的____個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.3.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬元整給甲方.(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.(3).乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用.(4).違約責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.(6).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.法人代表：_____聯(lián)系電話：_____：地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________乙方（受讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________鑒于甲方為合法擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________該房產(chǎn)為商鋪，現(xiàn)由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓有關(guān)房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其在上述房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)，以及一切與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利、許可、批準(zhǔn)、證書等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)利證書號(hào)為______________，土地使用證號(hào)為______________，以及房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）_____________元整，乙方已向甲方支付了_____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有完全、合法的權(quán)利，并不存在任何第三方的債權(quán)、擔(dān)保等問題。2.2乙方對(duì)上述房產(chǎn)已充分了解，清楚知曉其現(xiàn)狀、用途、狀況以及法律風(fēng)險(xiǎn)，并為購(gòu)買該房產(chǎn)做出了自主、理智的決策。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等辦理過戶手續(xù)，并將原有的租賃、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合同進(jìn)行變更或解除。3.2乙方應(yīng)全面提供相關(guān)資料并配合甲方辦理所有過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的法律效力4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。4.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件、傳真、電子郵件等都應(yīng)被視為本合同的一部分，具有同等的法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，即開始執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：______________________簽字：______