2024年土地抵押借款合同官方版（3篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同官方版立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依_____銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人：甲方：住址：身份證號碼：乙方：住址：身份證號碼：____年____月____日2024年土地抵押借款合同官方版（2）借款人：________________________（以下簡稱“借款人”）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________貸款銀行：________________________（以下簡稱“銀行”）借款人與銀行在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1借款人向銀行借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.2借款人需在合同簽訂后的_____日內(nèi)將借款金額全部提取。第二條利率及費用2.1利率：借款人按照年利率____%向銀行支付利息。2.2還款方式：按照等額本息還款方式，每月償還借款本金和利息。2.3手續(xù)費：借款人應(yīng)向銀行支付一定比例的手續(xù)費，具體金額為_______元。第三條還款方式3.1借款期限：借款期限為______年。3.2借款人需按照合同約定的還款計劃，按時償還本金和利息，包括按月還款金額、還款日期等。3.3借款人在約定的還款日之前將還款金額存入借款人指定的銀行賬戶。第四條抵押物4.1借款人將其名下位于______地區(qū)的______平方米的土地進行抵押，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。4.2借款人在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將抵押物的相關(guān)證件（包括土地證、權(quán)屬證明等）提供給銀行備案。4.3借款人在未償還完借款本息之前，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置。第五條違約責任5.1如果借款人未按照約定償還借款本金和利息，銀行有權(quán)采取合法手段追償，包括但不限于要求法院強制執(zhí)行、凍結(jié)借款人的資產(chǎn)等。5.2借款人如因故意或過失致使抵押物毀損、滅失或價值減少的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人償還完借款本息并清算完所有費用為止。7.2本合同一式_____份，每份具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。借款人（簽字）：____________________日期：_________________________貸款銀行（簽字）：___________________日期：_________________________2024年土地抵押借款合同官方版（3）土地抵押借款合同甲方（出借人）：地址：電話：乙方（借款人）：地址：電話：借款金額：借款用途：借款期限：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款，借款金額為_____________（大寫：_____________）人民幣整，用途為_____________。二、借款利率及還款方式1.借款利率為______%（年利率），借款期限為______年。2.乙方應(yīng)于每個月的______日前按照本合同約定的方式向甲方支付利息。3.借款到期時，乙方應(yīng)一次性還清借款本金和利息。三、抵押物及抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方將其名下位于_____________的土地作為抵押物，抵押物權(quán)證號為_____________。2.抵押權(quán)的設(shè)立時間為本合同簽訂之日起。3.若乙方未按照本合同約定的方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，將抵押物變賣或者以其他方式處置。四、還款保證1.乙方保證按照本合同約定的時間和方式履行還款義務(wù)，如有逾期還款，應(yīng)支付違約金。2.如乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔保措施。五、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________