2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同參考樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同參考樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方現(xiàn)將_____資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃期限租期為_____，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃資產(chǎn)三、租金及租金交付時限1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元,(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍向甲方支付滯納金。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。2、甲、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規(guī)定。3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當(dāng)使用，及時指出并督促糾正，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。另有約定除外。4、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止后，房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應(yīng)在期滿前____個月內(nèi)向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金，乙方還應(yīng)向甲方支付____個月租金額的賠償金。8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自理，凡由甲方負(fù)責(zé)收取水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的租戶，則需向甲方按時交納上述費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門收取甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費(fèi)用不包含在資產(chǎn)租賃費(fèi)之內(nèi)。9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前____個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。五、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等累計達(dá)____個月的。六、違約責(zé)任本合同在履行過程中，如有一方違約，則向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金額的違約金。七、免責(zé)條款1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前____月書面告知乙方。八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。九、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：①太原仲裁委員會申請仲裁②有管轄權(quán)的人民法院起訴十、其他約定及補(bǔ)充事項：_______________________________________________________________________________________________________________。十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同于____年____月____日在_____簽訂出租方(甲方)法人：(蓋章)法定代表人：聯(lián)系電話：____年____月____日承租方(乙方)法人：(蓋章)法定代表人：聯(lián)系電話：乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋（一）房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]（二）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（三）房屋面積：[房屋面積]（四）租賃用途：[租賃用途]（五）租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式（一）租金總額：[租金總額]人民幣（二）租金支付方式：[支付方式]（三）租金支付時間：[支付時間]（四）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第三條押金（一）押金金額：[押金金額]人民幣（二）押金支付方式：[支付方式]（三）押金退還條件：[退還條件]第四條房屋使用權(quán)甲方確保所出租的房屋屬于合法所有，并具備出租條件。乙方享有在租賃期內(nèi)使用房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第五條房屋維修（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。（二）如屬于乙方使用不當(dāng)或意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（三）如因房屋設(shè)施老化或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋交付（一）甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋清潔整理好，并交付給乙方。（二）乙方應(yīng)在收到房屋時驗收，確認(rèn)房屋和設(shè)施的完好與否，并及時向甲方提出異議或問題。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同解除（一）發(fā)生以下情況之一，本合同解除：1.租賃期屆滿，甲方與乙方雙方一致同意終止合同；2.甲方依法收回房屋；3.乙方違反本合同約定嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，導(dǎo)致無法繼續(xù)合作；4.其他法律規(guī)定的解除情況。（二）解除合同后，乙方應(yīng)將房屋和設(shè)施歸還給甲方，并乙方將租金、押金返還給乙方。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止。甲方：乙方：簽字/蓋章日期：簽字/蓋章日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同參考樣本（三）本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式租金按_____結(jié)算，由乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達(dá)____個月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7.__________________________________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方