2024年公司租房協(xié)議簡(jiǎn)單版（四篇）

第3頁共3頁2024年公司租房協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元.四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理。七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。2024年公司租房協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）公司租房協(xié)議甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）鑒于甲方需要租賃一處房屋作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，同意簽訂如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將租賃以下房屋給乙方使用：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）使用用途：辦公第二條租賃期限本租賃合同起始日期為（年）年（月）月（日）日，終止日期為（年）年（月）月（日）日，共計(jì)租賃期為（月）個(gè)月。雙方約定，在租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天）天書面通知對(duì)方。若無提前通知，本合同將自動(dòng)終止。第三條租金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣（大寫）（小寫）元整，租金包含房屋的使用權(quán)以及相應(yīng)的管理維護(hù)費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租賃期的（日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方將提供明細(xì)賬單給乙方，以便乙方核查支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)逾期費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)及安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和通風(fēng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明使用。如因乙方的過失造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)或違反社區(qū)規(guī)定的行為。第五條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金。保證金將在租賃期屆滿、乙方搬離房屋后的（天）個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方，扣除應(yīng)付的租金、逾期費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的剩余部分。2.若乙方?jīng)]有按時(shí)返還房屋或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)需要使用保證金抵扣相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方違約搬離之前，除支付相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.在租賃期滿后，如甲方有意出售房屋，乙方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但乙方須在（天）天內(nèi)作出決定，并按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。3.本合同中未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。第八條合同解除1.本合同在以下情況下，任何一方可以提前解除：（1）協(xié)議到期，雙方一致同意解除；（2）乙方未按規(guī)定支付租金的；（3）甲方提前1個(gè)月書面通知乙方解除的；（4）其他合同約定的解除情況。2.提前解約的一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自文首年月日起履行。甲方（公司蓋章）：乙方（房東）日期：年月日2024年公司租房協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）出租方：高臺(tái)縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：高臺(tái)縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：一、租賃標(biāo)的甲方將位于高臺(tái)縣東城河路____號(hào)錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)），房屋租賃用途為商業(yè)。二、租賃形式甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費(fèi)時(shí)，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費(fèi)。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。三、租賃期限：____年____月____日租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。四、租金（不含稅）、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)年度肆萬捌仟元整（￥：48000。00）實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時(shí)一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納租賃保證金（大寫）：/），租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方?；顒?dòng)期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。五、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃房屋的交付與返還簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財(cái)務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方對(duì)房屋增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）伍萬元整（￥：50000。00），若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時(shí)交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：2024年公司租房協(xié)議簡(jiǎn)單版（四）公司租房協(xié)議甲方：【公司名稱、地址、法定代表人】乙方：【出租方姓名、地址】鑒于甲方為開展業(yè)務(wù)需要，有意租賃乙方出租的房屋，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方將租賃乙方出租的房屋，具體地址為【房屋詳細(xì)地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。房屋的全部權(quán)利屬于乙方，且房屋權(quán)屬清晰合法。2.租賃用途：甲方將該房屋用作【甲方的業(yè)務(wù)用途描述】，并承諾不將該房屋用于任何違法、損害社會(huì)公共利益的行為。第二條租期及租金1.租期：本次租賃的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。租賃期限為【租賃期限】個(gè)月。2.租金：租金為【租金金額】人民幣/月。租金以【支付方式】的形式支付給乙方。租金的支付方式為【支付方式詳細(xì)描述】。3.浮動(dòng)租金：雙方同意，租金在租賃期內(nèi)每【調(diào)整周期】可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過【調(diào)整幅度】。調(diào)整租金的依據(jù)為【調(diào)整依據(jù)】。4.滯納金：如甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按逾期款項(xiàng)每日【滯納金率】的比例向乙方支付滯納金。第三條押金1.押金金額為【押金金額】人民幣，甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方支付押金。2.押金用途：押金用于保證甲方按照本協(xié)議的約定支付租金、及時(shí)返還房屋等義務(wù)的履行。在租賃期屆滿并確認(rèn)甲方履行了本協(xié)議的所有義務(wù)后，乙方應(yīng)將押金返還給甲方。3.押金扣除：如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的費(fèi)用及賠償金。第四條房屋維修責(zé)任1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，屋內(nèi)管線損壞、設(shè)備故障、墻壁破損等小修小補(bǔ)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。屋內(nèi)大面積墻壁裂縫、屋頂漏水等公共部位損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.維修通知：甲方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方將派遣專業(yè)人員進(jìn)行維修。第五條房屋使用、保管與歸還1.房屋使用：甲方應(yīng)按照房屋使用的合理要求，妥善使用房屋，并不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的安全、無損壞。2.房屋保管：甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，并對(duì)遺失負(fù)責(zé)。3.歸還房屋：租賃期限屆滿之前，甲方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，房屋應(yīng)當(dāng)保持原樣。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、設(shè)施設(shè)備丟失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備設(shè)施損失賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)提前解除本次租賃合同：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力等不可預(yù)見的情形導(dǎo)致合同的無法履行；c.任何一方違反本合同約定，經(jīng)30日書面通知后未能履行義務(wù)。2.違約責(zé)任：每一方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.私密性：本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂行為應(yīng)予保密，未經(jīng)雙方一方同意，任何一方不得向第三方披露。2.爭(zhēng)議解決：本協(xié)