2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第3頁共3頁2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____詳細(xì)住所：買房人(乙方)：身份證號碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))二、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個門面，長米，寬米，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前?？玻蟮节w開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。三、出售價格：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥元)。四、房屋交付日期：甲方簽字時。五、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);4、本房產(chǎn)售出后，其所有收益(拆遷賠償，租房、出賣等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。六、乙方責(zé)任1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。七、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。八、雙方約定1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3、本合同一式兩份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）私人購房合同合同編號：XXXXX甲方(購房人)：______________身份證號碼：______________電話號碼：______________地址：______________乙方(出售人)：______________身份證號碼：______________電話號碼：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下合約：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方在本合同項(xiàng)下，出售的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______________房產(chǎn)地址：______________面積：____平方米土地使用權(quán)證號：______________建筑面積：____平方米房屋類型：______________建筑年代：______________第二條購買價格與付款方式2.1甲方同意以人民幣結(jié)算方式購買上述房產(chǎn)。購買總價為____萬元（大寫：____）。2.2甲方按照以下方式進(jìn)行支付：（1）首付款：房款的____%或____萬元作為首付款，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付給乙方；（2）中期付款：根據(jù)開發(fā)商安排的進(jìn)度，甲方按照房款的____%或____萬元在____年____月____日前支付給乙方；（3）尾款支付：甲方在收到乙方通知的____年____月____日前支付剩余的房款。第三條房產(chǎn)權(quán)證3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證書正本交付給甲方。第四條風(fēng)險與保險4.1自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)的一切風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起自行購買房屋財產(chǎn)保險，保證所購房產(chǎn)的安全與完好。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同約定的時間內(nèi)未支付首付款，或者在約定時間內(nèi)未支付中期付款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期利息為本合同未支付金額的____%。5.2若甲方在本合同約定的時間內(nèi)未支付全部房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣款已支付的款項(xiàng)作為違約金。5.3若乙方在本合同約定的時間內(nèi)未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金為本合同已支付款項(xiàng)的____%。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同履行過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同如有附件，附件與本合同具有相同的法律效力。甲方(購房人)：乙方(出售人)：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年私人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）甲方（賣方）：_______（以下簡稱甲方）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（購方）：_______（以下簡稱乙方）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)簽訂本購房合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋建筑面積：____平方米3.房屋用途：___________4.房屋權(quán)屬證明：___________二、交易價款及支付方式1.本房屋的總價款為人民幣________元，大寫：______________________。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付全部購房款到甲方指定賬戶，交易完成。3.合同簽訂后，在付款完成之前，若乙方有其他支付方式需求，須在書面協(xié)議中另行約定。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并在____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。2.房屋過戶費(fèi)用由甲、乙雙方平均分擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方可取得房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明。四、其他約定1.若因一方違約導(dǎo)致交易不能完成，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為交易總價款的____%。2.在履行過程中如涉及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。甲方簽字蓋