2024年個(gè)人房屋施工合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋施工合同甲方：乙方：一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。三、工程內(nèi)容及施工范圍：經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。3.3、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。3.5、在施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)____元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；二層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬(wàn)元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；室內(nèi)瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年個(gè)人房屋施工合同（二）個(gè)人房屋施工合同合同編號(hào)：2024-001甲方：（委托方）_____________________住所：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方：（承包方）_____________________住所：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于甲、乙雙方就個(gè)人房屋施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3施工范圍：_________________________第二條工程內(nèi)容2.1本工程包括但不限于以下工程內(nèi)容：_________________2.2對(duì)照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方須按照約定完成上述工程，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整和修改。第三條工程總價(jià)及支付方式3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________________，大寫(xiě)（￥___________________）。3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)款：合同簽訂后甲方需支付工程總價(jià)的_________%作為項(xiàng)目啟動(dòng)款。（2）工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：-第一階段進(jìn)度款：完成工程總量的_________%時(shí)支付工程總價(jià)的_________%。-第二階段進(jìn)度款：完成工程總量的_________%時(shí)支付工程總價(jià)的_________%。-第三階段進(jìn)度款：完成工程總量的_________%時(shí)支付工程總價(jià)的_________%。-最后一期進(jìn)度款：工程完工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的_________%。3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付最后一期進(jìn)度款。第四條工期4.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)______________，預(yù)計(jì)完工日期為_(kāi)______________。4.2工程施工期間如發(fā)生不可抗力或其他合同外的情況導(dǎo)致工期延誤，延誤期間應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量及保修責(zé)任5.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行工程施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)要求。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量管理有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出，并與乙方協(xié)商解決。5.3工程質(zhì)保期為_(kāi)__________________個(gè)月，自工程完工驗(yàn)收之日起計(jì)算。5.4在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。若甲方無(wú)故障責(zé)任導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密責(zé)任6.1甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，并嚴(yán)禁泄露給第三方或用于其他目的。6.2終止合同后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的所有文件、圖紙和技術(shù)資料。第七條違約責(zé)任7.1若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)完工，乙方應(yīng)承擔(dān)每延遲一天的違約金，以工程總價(jià)的________%為基礎(chǔ)計(jì)算。7.2若乙方未能按合同約定之要求交付工程成果，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。7.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同變更8.1若在工程施工過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：