2024年簡單租房合同參考模板（5篇）

第2頁共2頁2024年簡單租房合同參考模板甲方：_____(出租方)身份證號碼：_____：乙方：_____(承租方)身份證號碼：_____：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿將其位于____小區(qū)號樓單元樓的房屋租給乙方。租期年，即從____年____月____日至____年____月____日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租賃期間的其他約定事項：1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，損壞應按價賠償。2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金1000元。6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、簽定協(xié)議時收取元抵押金，房租到期時室內(nèi)設施若無損壞，押金返還乙方。8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(簽章)：乙方：(簽章)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年簡單租房合同參考模板（2）租賃合同甲方：出租人姓名/企業(yè)名稱身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：承租人姓名身份證號：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法權(quán)益人），且有權(quán)將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房屋并承擔相應責任，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.使用面積：4.裝修情況：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：第三條租金及支付方式1.月租金：2.租金支付方式：3.租金支付周期：第四條保證金1.保證金金額：2.保證金支付方式：3.保證金退還方式：第五條用途1.租賃房屋的用途僅限于居?。?.不得從事違法違規(guī)活動：3.不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：第六條室內(nèi)設施維護1.租賃期間，乙方應當按照正常用途及維護房屋的要求，使用房屋及內(nèi)設施，不得損壞或污染房屋：2.如乙方損壞或污染房屋或內(nèi)設施，應及時通知甲方并承擔相應修復費用：第七條房屋損毀及修復1.在租賃期間，若因乙方過錯或怠慢而導致房屋損毀，乙方應負責修復或賠償：2.若因不可抗力或自然災害等原因?qū)е路课輷p毀，雙方協(xié)商解決：第八條用電用水及其他費用1.乙方應按照實際用量支付房屋的用電用水費用：2.其他費用由甲方承擔：第九條終止合同1.在租賃期滿前，任一方提前三個月書面通知對方，可以終止合同：2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同：第十條合同爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份；2.合同附件包括房屋平面圖、房產(chǎn)證復印件等，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：2024年簡單租房合同參考模板（3）租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于_______（年）___（月）___（日）簽訂：甲方（出租方）：______________；乙方（承租方）：______________。鑒于甲方是合法持有位于______________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋并自住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物件及用途：甲方同意將位于______________的房屋出租給乙方，用于自住。該房屋為______________房（室），建筑面積約為______________平方米。二、租賃期限及租金：1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。因特殊原因需要終止合同的，甲、乙雙方協(xié)商一致。2.乙方承諾按照本合同約定，按月支付租金（下稱“租金”），租金標準為每月人民幣______________元整，租賃期內(nèi)共計支付人民幣______________元整。租金支付日期為每月的____日。三、押金及管理費用：1.乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，即人民幣______________元整。租賃期滿或解除后，押金在扣除因乙方損壞房屋所造成的損失后，需在____日內(nèi)退還給乙方。2.乙方需自行承擔該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)費等相關(guān)管理費用。四、房屋維護及損壞責任：1.乙方應對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)或出租給第三方，否則應承擔相應責任。2.如因乙方過錯導致的房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、違約責任：1.任何一方未履行本合同約定，構(gòu)成違約，違約方應承擔相應法律責任。2.雙方有權(quán)提前____天書面通知解除本合同，但解除合同需要經(jīng)過雙方的書面確認。六、爭議解決：本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。對因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交____地區(qū)____法院訴訟解決。七、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字生效。甲方簽章：__________________乙方簽章：__________________簽訂日期：____年____月____日2024年簡單租房合同參考模板（4）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）____元（￥____元），以后應提前____天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：_____四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：____噸，氣：_____立方，電：____度。甲方簽章（出租方）：_____乙方簽章（承租方）：_____電話：_____電話：_________年____月____日甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(_____);所有權(quán)屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單租房合同參考模板（5）出租方(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____;位于第_____層，第二條房屋用途房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給_____.第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條