2024年個人房屋租賃合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租賃合同樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。第一條、房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途該房屋坐落在_____面積約____平方米(以實際測量為準)，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。第二條、租賃期限租賃期為____年，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日止。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。第三條、租金和租金的交納期限租金為每年____萬元，在簽訂合同之日起____日內(nèi)一次性交納二年租金____萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。第五條、違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第七條、本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：____年____月____日2024年個人房屋租賃合同樣本（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：（如獨立房屋、公寓、單間等）1.3房屋面積：1.4房屋用途：（住宅、商鋪等）1.5房屋裝修情況：（簡裝、精裝等）1.6房屋配套設(shè)施：（家具、電器等）1.7租賃期限：從年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金：月租金：人民幣（大寫）每月（小寫）元整。押金：人民幣（大寫）元整（小寫）元，作為履行本合同的履行保證金，乙方應(yīng)在合同簽訂時支付給甲方，租賃期滿后無欠款及違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房并驗收合格后退還給乙方。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。支付方式為線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等方式（請雙方商議選擇合適的支付方式）。第三條租賃條件3.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋及部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋處于良好狀態(tài)，并承擔日常維修責任，如需進行大面積修繕，需提前通知乙方，并給予合理的補償。4.2乙方租賃房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，并按照合理要求維護和保養(yǎng)房屋。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同租金金額的20%。5.2如因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的解決方案。第六條合同解除及終止6.1若本合同履行期限屆滿，雙方雙方同意不再續(xù)約，則本合同解除。6.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且無法進行整改的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回已支付的押金。6.3合同解除后，甲方有權(quán)將房屋進行其他用途的處置。6.4本合同解除后，甲方應(yīng)及時退還乙方押金，并進行房屋的交接驗收。6.5甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1合同附件：（1）身份證復(fù)印件（甲、乙雙方各一份）（2）房屋優(yōu)化清單（列出房屋內(nèi)設(shè)施及損壞情況）8.2本合