2024年個人住房貸款擔保合同書

第頁2024年個人住房貸款擔保合同書個人住房貸款擔保合同書篇1

債權(quán)人(甲方)_________

保證人(乙方)_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的`，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

1、_________;

2、_________.

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1、提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2、提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)_________法定代表人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________法定代表人(簽字)_________

甲方：債權(quán)人住所：_________基本賬戶開戶行：_________

電話：_________傳真：_________

郵政編碼：_________

乙方：債權(quán)人住所：_________基本賬戶開戶行：_________

電話：_________傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

個人住房貸款擔保合同書篇2

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

貸款期限貸款時間貸款金額

第一期年月底前元

第二期年月底前元

第三期年月底前元

2、還款分期如下：

歸還期限還款時間還款金額還款時的利率

第一期年月底前元

第二期年月底前元

第三期年月底前元

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金

2、還款方式

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息