個(gè)人租房租賃合同

個(gè)人租房租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2甲方出租房屋面積：（建筑面積）平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（列出主要設(shè)施設(shè)備）等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為（人民幣）元/月。3.2乙方支付租金方式為每月前五天內(nèi)一次性支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（人民幣）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2甲方出租房屋面積：（建筑面積）平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（列出主要設(shè)施設(shè)備）等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為（人民幣）元/月。3.2乙方支付租金方式為每月前五天內(nèi)一次性支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（人民幣）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否續(xù)租。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。8.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的，是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的居住環(huán)境。11.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義，在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。##十二、附加條款12.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的安全和合法使用狀態(tài)，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。12.2乙方在租賃期間如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。12.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還手續(xù)，并將押金退還乙方。12.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行居民義務(wù)，不得損害他人權(quán)益。十三、保險(xiǎn)責(zé)任13.1乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因意外損失或其他原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。13.2乙方在租賃期間因自身原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。十四、隱私保護(hù)14.1甲方承諾保護(hù)乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有乙方同意或法律規(guī)定的情形。14.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。十五、通知與送達(dá)15.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相送達(dá)通知、聲明、請(qǐng)求或其他與本合同有關(guān)的任何文件。15.2所有通知或其他文件均應(yīng)通過掛號(hào)郵件或特快專遞方式發(fā)送到對(duì)方指定的地址。十六、合同的完整性和獨(dú)立性16.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。16.2本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。十七、附錄17.1本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等，作為本合同不可分割的一部分。十八、簽署18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。18.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日通過上述條款的設(shè)定，甲方作為出