監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告

第一章總論 1一、項目背景 11、項目概況 12、承辦單位介紹 13、編制依據(jù)及原則 14、項目提出的理由與過程 3二、項目概況 41、項目建設地點 42、項目建設的內(nèi)容 43、主要建設條件 44、項目概況 4三、研究結(jié)論 5第二章項目建設的必要性 6一、無線電及其監(jiān)測 61、無線電簡介 62、無線電監(jiān)測 7二、無線電監(jiān)測的必要性 91、滿足無線電管理工作的順利實施的需要 92、無線電監(jiān)測工作的現(xiàn)實需要 3、無線電管理工作的執(zhí)法需要 4、維護國家安全和社會穩(wěn)定的需要 5、保障無線電管理規(guī)劃實現(xiàn)的重要措施 第三章建設內(nèi)容及規(guī)模 一、建設內(nèi)容 1、建設內(nèi)容明細 2、設備方案 第四章項目建設選址 一、場址現(xiàn)狀 1、地點與地理位置 2、場址土地權(quán)屬類別及占地面積 二、場址條件 1、地形、地貌條件 2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件 3、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 4、社會條件 5、交通條件 7、公共設施條件及施工條件 第五章建筑方案選擇 一、建筑設計指導思想與原則 二、項目總體規(guī)劃方案 1、總平面布置和功能要求 2、規(guī)劃設計方案描述 1、建筑特征與結(jié)構(gòu) 2、建筑方案描述 四、建筑方案確定 2、結(jié)構(gòu)設計 2、電氣專業(yè)設計方案 3、采暖及通風專業(yè)設計 一、節(jié)能措施 2、節(jié)能措施 二、節(jié)水措施 第七章環(huán)境影響評價 一、編制依據(jù) 二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 三、項目建設與運營對環(huán)境的影響 四、環(huán)境保護措施 1、施工期環(huán)保措施 2、項目運行期的環(huán)保措施 五、環(huán)境影響評價 第八章勞動安全衛(wèi)生消防 一、危害因素及危害程度分析 二、安全設施 1、電氣安全 2、建筑防火設計 1、消火栓系統(tǒng)設置 2、滅火器配置 3、自動噴淋滅火系統(tǒng)和火災自動報警 4、保安系統(tǒng) 第九章組織機構(gòu)與人力資源配置 一、組織機構(gòu) 二、人力資源 第十章項目實施進度 一、項目建設工期 二、項目實施進度安排 三、項目實施進度表 第十一章工程招投標 二、具體內(nèi)容 第十二章投資估算 1、建安工程費 2、設備及工器具購置費 3、工程建設其他費用 4、預備費 第十三章資金籌措方案 第十四章結(jié)論 監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告1一、項目背景1、項目概況項目名稱：B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目承辦單位：建設地點：項目負責人：2、承辦單位介紹主要任務是管理國家頻譜資源，維護電波秩序：(1)貫徹國家的無線電管理方針、政策、法規(guī)和上級無線電管理部門的規(guī)定，擬制本地區(qū)的貫徹執(zhí)行的具體措施；協(xié)調(diào)處理本地區(qū)無線電管理方面的事宜；(2)根據(jù)上級主管部門制定的無線電頻率，呼號分配范圍，負責地區(qū)頻率、呼號的指配、審批；(3)按權(quán)限審批本地區(qū)的各類無線電臺站和發(fā)射設備，統(tǒng)籌安排各類無線電臺站的定點布局；核發(fā)電臺執(zhí)照；按國家規(guī)定收取頻率占用費；(4)監(jiān)督檢查無線電發(fā)射設備的科研、生產(chǎn)、銷售購置和使用；(5)、審批無線電臺的報廢和銷毀；(6)負責本地區(qū)內(nèi)的無線電監(jiān)測，維護電波秩序。3、編制依據(jù)及原則3.1編制依據(jù)(1)國家計委《關于建設項目可行性研究試行管理辦法》、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》,中國國際工程咨詢公司《投資項目監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告2(2)國家《無線電管理“十一五”規(guī)劃》、《無線電管理技術(shù)設施建設“十一五”規(guī)劃》;(3)國家《無線電監(jiān)測網(wǎng)技術(shù)體制》;(4)***無線電管理“十一五”建設規(guī)劃；(5)***建設工程投資估算指標、定額、標準；(6)國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，法律法規(guī)，設計標準，技術(shù)規(guī)范；(7)項目單位提供的有關基礎資料。3.2編制原則(1)貫徹國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃的指導思想，遵循***國民經(jīng)濟和社會信息化“十一五”規(guī)劃的指導方針，服從***無線電管理“十一五”建設規(guī)劃的需要。(2)無線電管理技術(shù)設施建設必須結(jié)合***的實際情況，充分留有余地，適應***無線電通信和國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的需要，具備適度超前意識。(3)符合國家頒發(fā)的《無線電監(jiān)測網(wǎng)技術(shù)體制》、《國家無線電頻譜管理計算機系統(tǒng)總體技術(shù)方案》和有關規(guī)定的要求，保證無線電管理法規(guī)和技術(shù)標準的貫徹執(zhí)行，有利于無線電頻譜的科學管理和有效利用。(4)無線電管理技術(shù)設施建設應確保其先進性、可靠性、兼容性、經(jīng)濟實用性和可擴展性，充分利用原有設施。(5)項目堅持因地制宜、合理布局、完善配套的原則，突出以人為本的理念，節(jié)約投資，盡量做到實用、創(chuàng)新、簡潔、大方。(6)平面布置，功能分區(qū)要明確、布局緊湊、流線合理、使3用舒適；豎向布置要現(xiàn)代、新穎、活潑大方，富有時代氣息；同時與周圍已有建筑物保持協(xié)調(diào)一致。(7)滿足城市總體規(guī)劃，周邊道路綠化合理均衡，嚴格執(zhí)行國家和地方有關節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標準和規(guī)范。4、項目提出的理由與過程***位于***省北部，北鄰內(nèi)蒙，東望河北、距北京380公里。全市轄四區(qū)七縣，總面積14127平方公里，城市面積136平方公里，總?cè)丝?57萬，城市人口101萬。隨著***國民經(jīng)濟的迅猛發(fā)展、社會各項事業(yè)的蒸蒸日上，***無線電事業(yè)得到了迅速的發(fā)展。截止到2002年底，全省共有各類無線電臺站近1.99余萬，公眾移動電話用戶465余萬，無線尋呼用戶49余萬，各類雙向通信地球站239個，廣播電臺、電視臺、差轉(zhuǎn)臺557座。由于設臺數(shù)量急劇增加，頻率供需矛盾日趨緊張，電磁環(huán)境日益惡化，無線電干擾越來越嚴重。因此，無線電管理任務越來越艱巨。無線電監(jiān)測是無線電管理工作中的重要環(huán)節(jié)，承擔著空中電磁波的監(jiān)聽、測量、測向和定位，無線電臺信號的識別和干擾查找等工作，為無線電管理工作提供可靠的執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持。因此，著力加大無線電技術(shù)基礎設施建設投資力度十分迫切。建設單位結(jié)合***實際情況，經(jīng)過周密的分析與研究，審時度勢，提出B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目。該項目的建設符合國家和***“十一五”規(guī)劃，必將改變***傳統(tǒng)的無線電管理模式，極大地提高無線電管理水平。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告4二、項目概況1、項目建設地點項目選項位于***御東區(qū)迎賓大道以南，東鄰規(guī)劃路，南西均鄰齊家坡村民住宅用地，北鄰***監(jiān)獄干警宿舍。2、項目建設的內(nèi)容本項目的建設內(nèi)容包括：(1)土建工程(含設備安裝調(diào)試工程)(2)給排水工程(3)電氣工程(4)暖通空調(diào)工程(5)消防工程(6)綜合布線網(wǎng)絡數(shù)據(jù)工程(7)設備間和計算機系統(tǒng)工程3、主要建設條件***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目符合***規(guī)劃要求；項目選址落實，場地滿足建設和施工條件，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的給排水、供電、通信、供熱等系統(tǒng)設施建設完善，資金已落實。因此本項目的各項配套條件良好，能夠滿足項目建設及建成后發(fā)揮應有的作用。4、項目概況本項目建設用地5586.80平方米，總建筑面積為4132平方米；總投資3382.88萬元，其中建筑安裝工程費2793.75萬元，建設工程其他費397.65萬元，基本預備費191.48萬元。5三、研究結(jié)論1、項目選址位于***御東區(qū)迎賓大道以南，交通便利，規(guī)劃區(qū)內(nèi)原有的供水、供電、供暖設施均能滿足新建綜合樓的需要。2、項目的建設標準合理，采用設備先進，符合國家及地方各項政策要求，有利于提升***乃至整個***無線電監(jiān)測水平。3、項目建成后，可以加強無線電頻率資源和各類無線電臺站的科學管理，有效維護空中電波秩序，提高***無線電管理水平，使寶貴的無線電頻譜資源得到更加合理、有效的利用，使無線電技術(shù)設施建設能夠基本適應無線電管理工作的需要。而且，本項目的建設對維護國家安全及社會穩(wěn)定有著重要的作用，其社會效益十分綜上，該項目的建設是必要的、可行的。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告6第二章項目建設的必要性一、無線電及其監(jiān)測1、無線電簡介無線電是指在自由空間(包括空氣和真空)傳播的電磁波，是其中的一個有限頻帶，上限頻率在300GHz(吉赫茲),下限頻率較不統(tǒng)一，在各種射頻規(guī)范書，常見的有：3KHz-300GHz(ITU-國際電信聯(lián)盟規(guī)定),9KHz-300GHz,10KHz-300GHz。無線電技術(shù)是通過無線電波傳播信號的技術(shù)。無線電技術(shù)的原理在于，導體中電流強弱的改變會產(chǎn)生無線電波。利用這一現(xiàn)象，通過調(diào)制可將信息加載于無線電波之上。當電波通過空間傳播到達收信端，電波引起的電磁場變化又會在導體中產(chǎn)生電流。通過解調(diào)將信息從電流變化中提取出來，達到信息傳遞的目的。無線電的應用迅速擴大，無線電通信已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊徊糠郑鞣N移動通信、衛(wèi)星通信、廣播電視、雷達導航、遙測遙控、射電天文等無線電業(yè)務的應用遍及國防、公共安全、商用和工業(yè)等各個部門，其業(yè)務量在日益增大。在一些情況下，當在移動狀態(tài)不能使用其他通信方式時，在農(nóng)村、海島等邊遠地區(qū)有線通信不方便的情況下，或者在緊急情況及救災時有線通信被中斷時，水上和航空的緊急遇險和安全通信等，無線電通信就成為必不可少或唯一的通信手段。由于無線電波可以穿越國界，許多無線電系統(tǒng)可在世界范圍內(nèi)支持國際間的通信、貿(mào)易和旅游。無線電被廣泛地應用到諸如通信、導航、雷達、物體加熱、天文研究等社會監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告的各個方面，其用途廣泛。隨著無線電技術(shù)和業(yè)務滲透到社會生活的方方面面，無線電頻率成為最重要的資源，國家的無線電管理局統(tǒng)一分配和管理。它是一種有很大潛力的資源，如果正確地開發(fā)，可提高國家勞動效率和生產(chǎn)力，同時提高人民的生活水平，它具有很高的社會價值和經(jīng)濟價值，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)使用頻譜能快速、高效、全國性以及在世界范圍內(nèi)用于個人和商業(yè)通信服務，如蜂窩移動通信、無線尋呼、衛(wèi)星通信、微波通信等；(2)促進基礎設施的發(fā)展和業(yè)務設施的革新，如衛(wèi)星通信、微波通信、無線接入業(yè)務等；(3)為國家安全和國防服務，如無線電導航、雷達、無線電定位、衛(wèi)星地球探測等；(4)保障生命和財產(chǎn)安全，如無線電導航、無線集群通信、無線電定位等；(5)防止犯罪和加強法律實施，如無線集群通信，衛(wèi)星探測、無線偵察等；(6)支持國家和國際運輸系統(tǒng)，如移動通信、衛(wèi)星通信等；(7)促進保護自然資源，如氣象業(yè)務、衛(wèi)星地球探測等；(8)提供傳播教育、綜合性和公共事業(yè)的信息及娛樂，如廣播、電視、衛(wèi)星廣播等；(9)促進科學研究、開發(fā)和探索，如射電天文、衛(wèi)星地球探測等；(10)促進社會與經(jīng)濟進步，如無線通信、廣播、遠程教育等。2、無線電監(jiān)測無線電監(jiān)測為無線電管理活動中一個非常重要的環(huán)節(jié)，為無線電頻譜管理提供技術(shù)上和執(zhí)法上的支撐和支持。無線電監(jiān)測包括日常的電波監(jiān)聽、測量、測向和定位、電臺識別和干擾查找，其主要任務是通過識別發(fā)射信號的相關技術(shù)參數(shù)和操作特性，查找和驗證監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告8未授權(quán)的無線電發(fā)射機或無線電臺站，確保符合或遵守國家無線電管理有關規(guī)定；調(diào)查、記錄有關干擾源、背景噪聲等電磁環(huán)境情況，判明并解決干擾問題，保護合法無線電臺站用戶的權(quán)益，查處非法無線電臺站的干擾；論證無線電信道和頻道的可用性，驗證頻譜工程中的有關技術(shù)分析是否符合實際情況，為頻率指配提供依據(jù)；驗證正常的無線電臺站的技術(shù)參數(shù)和操作特性，確定是否遵守執(zhí)照核定的項目；監(jiān)測有關頻譜的占用情況，進行有關頻率、發(fā)射功率、天線增益、調(diào)制類型、占用帶寬、信道載荷和占用度、場強等的測量，進行有關的信號與系統(tǒng)分析，其相關頻譜數(shù)據(jù)將用作頻譜規(guī)劃、劃分和分配的依據(jù)。無線電管理監(jiān)督檢查主要是確保無線電管理的規(guī)定得到有效的遵守，查處非法設臺與非法使用、租用、轉(zhuǎn)讓頻率，查處有關干擾源，處理有關干擾或違法活動的投訴，查處已設電臺技術(shù)參數(shù)的超標情況，檢查已設無線電臺站的站址、技術(shù)參數(shù)和操作特性是否遵守執(zhí)照核定的項目，檢查無線臺站的運作是否符合執(zhí)照的規(guī)定，是否從事授權(quán)范圍以外的業(yè)務活動；檢查臺站的維護、每信道移動臺的數(shù)量(如集群要求每信道帶80個移動臺)、信道承載的話務量 (或數(shù)據(jù)量)是否符合無線電管理的有關規(guī)定，查處超過有效期的或未繳納頻率占用費的無線電臺站和頻率，查處未經(jīng)國家型號核準的無線電發(fā)射設備的使用、進口、生產(chǎn)和銷售。隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國民經(jīng)濟各部門對通信的要求越來越迫切，對通信電路量和各種業(yè)務提出了新的要求，這種趨勢顯然沖擊無線通信，促使無線通信迅速發(fā)展，應用越來越廣泛。特別是監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告9一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和大城市的無線電臺站數(shù)量猛增，對頻率的需求量迅速增加，使可用的無線電頻譜資源越來越難于滿足不斷增加的需求。站臺數(shù)量的迅速增加，有限的頻率資源日益擁擠，電磁環(huán)境污染日趨嚴重，電臺之間互相干擾逐漸增多，使頻譜的最佳分配及使用成為一個亟待解決的問題。無線電監(jiān)測就是通過對地面無線電通信業(yè)務、固定業(yè)務、移動業(yè)務、船舶運輸業(yè)務、廣播業(yè)務和安全業(yè)務等臺站的發(fā)射特性進行監(jiān)測，對無線電臺站進行測向、定位，并按國際無線電規(guī)則和中華人民共和國無線電管理條例的規(guī)定來處理，幫助迅速消除有害干擾，確保各種各樣的無線電設備正常運行，為頻率指配提供技術(shù)依據(jù)，使有限的頻率資源得到合理的、科學的、經(jīng)濟有效的開發(fā)和利用。二、無線電監(jiān)測的必要性1、滿足無線電管理工作的順利實施的需要近年來，隨著無線電技術(shù)的廣泛運用，新技術(shù)、新業(yè)務、新設備層出不窮，業(yè)務種類不斷擴大，已由單一業(yè)務發(fā)展至地面固定和移動、廣播電視、氣象、雷達、航空導航、衛(wèi)星通信、水上固定與移動、民用移動通信、遙控遙測、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葞资N業(yè)務。無線電無線電臺站設備快速增長。無線電事業(yè)的蓬勃發(fā)展使無線電管理任務越來越重，協(xié)調(diào)難度越來越大?！笆濉逼陂g，***無線電管理機構(gòu)在省委、省政府及信息產(chǎn)業(yè)部無線電管理局的領導下，在計委、財政及相關部門的支持下，監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告但是，全省的無線電管理工作和技術(shù)管理的手段仍然滯后，不能完全適應無線電通信的迅猛發(fā)展，存在的主要問題如下：(1)頻率資源的分配不夠科學，無線電頻率的利用率比較低，供需矛盾日趨緊張；(2)無線電干擾，特別是對航空導航和水上安全通信以及防火、防汛、氣象通信等重要業(yè)務的干擾時有發(fā)生；(3)頻率規(guī)劃、法制建設、技術(shù)設施建設相對滯后，滿足不了全省無線電管理和通信業(yè)務發(fā)展的需求；(4)無線電管理的任務加重，難度加大，技術(shù)管理手段卻相對落后。無線電管理是政府的一項行政管理職能，管理工作專業(yè)性較強，需要投入一定數(shù)量的資金建設專門的無線電管理技術(shù)設施。通過專業(yè)技術(shù)手段，為管理工作提供可靠的科學依據(jù)，達到維護空中無線電波秩序，保障各種無線電業(yè)務正常運行和各類無線電臺站的合法利益。因此，為了大力發(fā)展無線電事業(yè)，提高無線電管理水平，必須大力加強無線電技術(shù)基礎設施的建設，特別是無線電監(jiān)測基礎設施的建設。目前，全省各級無線電監(jiān)測站相繼建立了無線電監(jiān)聽、監(jiān)測系統(tǒng)，因此，該項目的建設是十分必要的。2、無線電監(jiān)測工作的現(xiàn)實需要隨著外商企業(yè)的涌入、電信市場的開放，新技術(shù)新業(yè)務的開發(fā)，勢必增加無線電頻率的需求量，在促進我國的通信事業(yè)發(fā)展的同時，也增加了電磁環(huán)境的復雜性，空中電磁波會更加密集復雜，電磁波污染進一步加劇，無線電監(jiān)測一方面要積極促進通信事業(yè)的發(fā)展，另一方面又要維護空中電波秩序，監(jiān)測管理任務更加艱巨繁重。隨著各類新設備的開發(fā)、使用，無線電通信向高速率、高頻段監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告技術(shù)，以及將可能比第三代移動通信技術(shù)的通信速度更快、網(wǎng)絡頻譜更寬、通信更加靈活、智能性能更高、兼容性能更平滑、更高質(zhì)量的多媒體服務、更加便宜的通信費用的第四代移動通信技術(shù)，已初露端倪?？焖侔l(fā)展的市場經(jīng)濟形勢要求無線電監(jiān)測技術(shù)水平必須進一步提高，因此，基礎設施建設必須進一步加快。3、無線電管理工作的執(zhí)法需要無線電監(jiān)測是一項很重要的工作，隨著技術(shù)的進步和各種無線電業(yè)務的廣泛應用，無線電監(jiān)測、衛(wèi)星軌道位置以及干擾監(jiān)測的難度越來越大。要改善無線電監(jiān)測的裝備水平，必須加快技術(shù)設施的現(xiàn)代化步伐，依靠先進的技術(shù)設施開展無線電監(jiān)測工作。無線電監(jiān)測是無線電管理工作中的重要環(huán)節(jié)，承擔著空中電磁波的監(jiān)聽、測量、測向和定位，無線電臺信號的識別和干擾查找等工作，為無線電管理工作提供可靠的執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持。該項目的建成將為無線電管理工作的提供執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持，極大地提高無線電管理水平。因此項目的建設是必要的。4、維護國家安全和社會穩(wěn)定的需要無線電通信為促進國民經(jīng)濟發(fā)展、社會進步以及實現(xiàn)在中部崛起的目標發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，隨著全省無線電事業(yè)的迅猛發(fā)展，對頻率的需求呈迅速增加態(tài)勢，使可利用的無線電頻譜資源越來越難滿足不斷增長的需求，有限的頻譜資源日趨擁擠和緊缺，電磁環(huán)境日趨惡化，無線電干擾增多。***是***北部經(jīng)濟發(fā)展重鎮(zhèn)，無線電通信占有量比重大，一旦監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告重要業(yè)務(如：民航、防汛、政法、電力、交通、證券等)受到有害干擾侵襲，極可能構(gòu)成對社會穩(wěn)定和人民生命財產(chǎn)的威脅，從而潛伏著重大的安全隱患。比如，一些非法組織非法發(fā)射大功率無線電有害干擾信號，擾亂了空中正常的電波秩序，嚴重影響中國衛(wèi)星遠程教育和廣播電視節(jié)目的正常播出以及衛(wèi)星的正常使用，侵犯了公眾對寶貴的無線電頻率/衛(wèi)星軌道資源的使用權(quán)益，嚴重踐踏了國際法準則和公共道德規(guī)范，嚴重地破壞了空中無線電波的正常秩為了保障經(jīng)濟建設、維護空中電波秩序、維護國家安全以及社會穩(wěn)定，必須大力加強無線電監(jiān)測技術(shù)基礎設施建設，在***建立B級監(jiān)測站綜合大樓可以提高無線電管理水平，更加充分的利用和保護無線電頻譜資源，確保***區(qū)域機場及市重點單位各類無線電通信順暢，當出現(xiàn)重大干擾時，能迅速、準確查找排除有害干擾源，維護無線電設備正常工作、維護國家權(quán)益，保障社會安全穩(wěn)定。因此，該項目的建設迫在眉睫。5、保障無線電管理規(guī)劃實現(xiàn)的重要措施2008年***無線電管理工作的重點是：進一步加大無線電管理基礎技術(shù)設施建設步伐，全面完成各市無線電監(jiān)測站B級站建設任務，實現(xiàn)國家及全省無線電監(jiān)測網(wǎng)的聯(lián)網(wǎng)運行，為無線電管理工作提供有力的技術(shù)支撐；進一步完善全省無線電管理信息系統(tǒng)的建設，不斷提高信息系統(tǒng)應用和辦公自動化水平；全力以赴，確保2008年北京奧運會無線電管理保障工作任務圓滿完成。該項目的建設將極大地促進《***無線電管理“十一五”建設規(guī)劃》地全面監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告實施，將有助于全面實現(xiàn)國家《無線電管理“十一五”規(guī)劃》、《無線電管理技術(shù)設施建設“十一五”規(guī)劃》的需要。本項目的建設有利于提高***時無線電管理水平，促進無線電事業(yè)的發(fā)展；有利于維護國家安全和保障社會安全穩(wěn)定；有利于***無線電管理建設規(guī)劃的順利實施；有利于國家《無線電管理“十一五”規(guī)劃》、《無線電管理技術(shù)設施建設“十一五”規(guī)劃》的最終實現(xiàn)。該項目的建設是十分必要和緊迫的。第三章建設內(nèi)容及規(guī)模一、建設內(nèi)容本項目的建設主要內(nèi)容有：土建工程(含設備安裝調(diào)試及裝飾裝修工程)、給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)工程、消防工程、綜合布線網(wǎng)絡數(shù)據(jù)工程、設備間和計算機系統(tǒng)工程等。二、建設方案1、建設內(nèi)容明細B級監(jiān)測站綜合樓主要有辦公、日常監(jiān)測、學術(shù)交流、資料儲藏及輔助配套等功能。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告項目各功能面積分配明細表表3-1序號面積備注1監(jiān)測主機房B級站中心機房，監(jiān)測值班室2特殊監(jiān)測室特殊頻段、頻點監(jiān)測監(jiān)聽3應急指揮中心指揮控制中心、應急作戰(zhàn)指揮中心、地形地貌沙盤陳列4政務大廳臺站審批受理、干擾申訴受理、行政執(zhí)法受理、門廳等5學術(shù)交流中心多功能學術(shù)報告廳、學術(shù)研究中心、中小會議室6計算機中心計算機網(wǎng)絡中心、計算機輔助用房7檢測中心設備檢測機房、檢測實驗室、電磁兼容分析8屏蔽室隔離區(qū)、換衣區(qū)9電波暗室儀器室各種測量設備、測向設備、天線等庫房圖書資料庫圖書資料庫、總閱覽室、圖書業(yè)務用房電子設備維修室各種電子儀器設備修理工作間檔案室技術(shù)檔案庫、閱覽室、檔案計算機、檔案業(yè)務用房電教室培訓各類業(yè)務辦公室各市監(jiān)測站400M2,各市管理處400M2車庫存放移動監(jiān)測車、公務車等各種車輛輔助用房電梯機房、消防控制室、水箱間、空調(diào)機房、配電室、樓梯、走道、衛(wèi)生間、供水間、傳達室總面積監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告該項目結(jié)合實際情況，盡量選用先進設備，滿足當前無線電監(jiān)測的需要。項目所需設備明細表表3-2序號設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1建筑部分電梯臺22專用設備B級固定中心站個1B級遙控站個2B級移動站臺1輔站機房、鐵塔套3監(jiān)測車輛2小型便攜式監(jiān)測系統(tǒng)臺4數(shù)字信號源臺1模擬信號源臺1頻譜儀升級配套選件套1自動化測試系統(tǒng)GSM/CDMA95/PHS公網(wǎng)基站套1設備檢測專用車臺1便攜式頻譜儀臺1移動通信基站測試系統(tǒng)套1監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告第四章項目建設選址一、場址現(xiàn)狀1、地點與地理位置齊家坡村民住宅用地，北鄰***監(jiān)獄干警宿舍。交通便利，地優(yōu)越。2、場址土地權(quán)屬類別及占地面積項目選址場地屬于集體土地，分別歸水泊寺鄉(xiāng)齊家坡村、新旺鄉(xiāng)永久村及新旺鄉(xiāng)五愛村所有；***無線電管理委員會辦公室***管理處通過劃撥的形式獲得土地使用權(quán)，每畝支付土地補償款16萬元。項目總占地面積為5586.80平方米(合8.38畝)。二、場址條件1、地形、地貌條件本項目的選址位于***御東區(qū)迎賓大道以南，場內(nèi)地勢平坦，形狀規(guī)整，場地周圍道路網(wǎng)環(huán)抱，交通方便，施工條件優(yōu)越。***位于***最北端，地處黃土高原東北邊緣。地理坐標為東經(jīng)112°34′到114°33',北緯39°03′到40°44′之間，平均海拔1056米。北以外長城為界，與內(nèi)蒙古自治區(qū)豐鎮(zhèn)、涼城縣毗鄰，西、南與本省朔州市、忻州地區(qū)相連，東與河北省陽原、淶源、蔚縣相接。***歷史悠久、地勢險要，為三晉北方之門戶、首都北京之屏障，系陜、蒙、冀捷徑之必由之路，戰(zhàn)略地位十分重要，素有古戰(zhàn)場之稱，曾為一代京華、兩代陪都、四朝重鎮(zhèn)。本市地處晉、監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告冀、蒙交界處，是聞名全國的“煤都”。區(qū)位條件比較優(yōu)越，交通通信較為便利，礦產(chǎn)資源頗為豐富，旅游資源聲譽中外，工業(yè)基礎比較雄厚。***平均海拔700--1400米之間，最高峰是陽高縣六棱山主峰黃羊尖2420米，最低處為靈丘縣冉莊河558米，市區(qū)海拔1000米。境內(nèi)地貌類型復雜多樣，山地、丘陵、盆地、平川兼?zhèn)?。土石山區(qū)、丘陵區(qū)占總面積的79%。西北部山脈屬陰山山脈和呂梁山脈，主要有雙山、二朗山、云門山、采涼山等；東南部山脈屬太行山脈，主要有恒山、太白山、六棱山等。桑干河自西南向東北橫貫全市，形成了周圍高、中間低、兩山夾一川的槽型盆地。除桑干河外，境內(nèi)主要河流還有屬海河水系的御河、南洋河、壺流河、唐河和屬黃河水系的蒼頭河。全市總土地面積141.12萬公頃，其中耕地約46.41萬公頃，林地約20.28萬公頃，牧草地約5.66萬公頃，交通用地約1.51萬公頃，工礦居民點用地約5.61萬公頃，水域4.95萬公頃，園地約0.74萬公頃，未利用地55.96萬公頃：其中荒草地占73%,未利用地占總面積近40%,開發(fā)潛力很大。2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件2.1工程地質(zhì)***礦藏資源豐富，是我國著名的“煤鄉(xiāng)”,煤炭儲量大、質(zhì)量好、熱值高，已探明的煤炭總儲量達376.9億噸，是我國重要的優(yōu)質(zhì)動力煤生產(chǎn)基地。境內(nèi)地下礦藏還有鐵、銅、鋁、鋅、磷以及石灰石、云母、石墨、大理石、花崗石等。礦區(qū)總體上西北翼寬緩，地層傾角一般5°—15°,東南翼較陡，地層傾角最大30°—60°,邊緣局部地段直立至倒轉(zhuǎn)。但總的來看，區(qū)內(nèi)地層傾角平緩，一般為5°—8°,構(gòu)造簡單。含煤地層為侏羅系中統(tǒng)***組、石炭系上統(tǒng)太原組及二疊系下統(tǒng)***組，共含煤35層，煤層總厚45米。其中侏羅系含煤15組，可采和局部可采煤層23層；二疊系***組含煤4層，從上向下編號1—4號，均局部可采，單層厚度1.5米左右，其中4號煤層局部可達8.5米；石炭系太原組含煤10層，編號1—10號，可采煤層總厚度15米。區(qū)內(nèi)第四系表土層厚度0—20米。侏羅系各主要可采煤層頂板忻州窯、晉華宮、云岡、四臺四個礦為高沼氣井，其它各礦屬于低沼氣井，但有個別盤區(qū)為高沼氣盤區(qū)。煤塵具有爆炸性危險，爆炸指數(shù)28.03—43.96%。煤層自燃發(fā)火期3—12個月，上層采空后，殘留煤易自燃，形成火區(qū)，對生產(chǎn)有一定影響。礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單，礦井富水系數(shù)為0.3—0.6立方米/噸，但老窯積水及小窯開采后的積水，是生產(chǎn)礦井的主要突水隱患。2.2水文地質(zhì)條件***地處黃土高原，屬溫帶大陸型氣候，降水少、日照多，晝夜溫差大，四季分明。年日照時數(shù)為3000小時，無霜期東南部156天、西北部100天，年均氣溫7℃,年均降水360-450均蒸發(fā)量1144毫米，降水多集中分布于7-9月間。***是我國水資源缺乏地區(qū)之一，但各分區(qū)水資源差異較大，大清河(唐河)區(qū)水資源總量達2.23億立方米，人均1300立方米。全市水資源總量為18.25億立方米，有大中型水庫6座，總庫容6.79億立方米。隨著新水源的開辟及外調(diào)水源的引入，***用水矛盾將有明顯改變。2.3氣象條件***屬大陸性季風氣候，冬季漫長且寒冷干燥，夏季短暫且溫熱多雨，春秋涼爽，溫差較大。年均氣溫5.5℃,極端最高氣溫37.7℃,極端最低氣溫-29.1℃;年平均降雨量在400毫米；無霜期100～156天。3、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求根據(jù)***城市總體規(guī)劃，該項目作為御東區(qū)總規(guī)劃圖的一部分，與區(qū)內(nèi)已有建筑物協(xié)調(diào)一致，且道路綠化合理均衡，滿足城市規(guī)劃4、社會條件***位于省境北部，介于內(nèi)外長城之間，是***盆地的中心。為***第二工業(yè)城市，晉、冀、蒙三省(區(qū))和***各縣的交通樞紐，***地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心。為***北部門戶，自古就是軍22鄉(xiāng)、29個街道辦事處。全市行政區(qū)域總面積2071平方公里。至2005年末全市總?cè)丝跒?11.93萬人，其中城鎮(zhèn)人口150.36萬人，鄉(xiāng)村人口161.57萬人。該市有蒙、滿、回、藏、苗、朝鮮等少數(shù)民族，漢族人口占99.6%。本項目擬選場址與周邊地區(qū)沒有潛在的矛盾源，不存在與周邊監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告***是華北地區(qū)重要的交通樞紐之一。***全市的鐵路營運里程為1157.6公里，貨運量達13691萬噸，客運量近867萬人次。公路通車里程為4322公里，其中高速公路110公里，等級公路里程4144公里，公路貨運量6371萬噸，客運量近1768萬人次。全市貨物周轉(zhuǎn)量756億噸/公里，是華北地區(qū)重要的交通樞紐。京包線、京原線、大張、大秦、北同蒲等數(shù)條復線電氣化鐵路和40余條支線縱橫交錯，溝通華北、西北、東北和三晉腹地的聯(lián)結(jié)；京大高速、大運高速、得大高速、環(huán)城高速、108國道連接北京、塘沽、太原、呼市等地區(qū)；乘車3小時可到北京、2小時可到本省的太原市。***民航機場2005年已通航，可飛往廣州、上海、北京、太原、西安、成都等城市。本項目建設所在地交通條件十分便利。建筑物的主出入口與區(qū)內(nèi)主干道相連，兩個輔助出口處，均為校內(nèi)的分支道路。本項目建設所在地不在水源保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)內(nèi)，符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。7、公共設施條件及施工條件7.1供水城市自來水管網(wǎng)直接接入項目建設的蓄水池，然后再利用加壓泵提升，送入各用水建筑物，蓄水池貯水容積為200立方，院內(nèi)供水管網(wǎng)設計管徑和流量均能滿足新建綜合樓生活用水及消防用水7.2排水主要為生活污水，經(jīng)管道排入院內(nèi)化糞池集中處理后排入城市排水系統(tǒng)。雨水有組織地排入雨水管道集中排放。7.3供熱及冷源本項目所建綜合樓直接采用集中供熱。冷源：局部性空調(diào)采用自帶制冷機組設備制冷。7.4供電新建項目電源可由附近變電所直接引入380/220電源，由建筑物南側(cè)接入新建建筑的配電室。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告第五章建筑方案選擇一、建筑設計指導思想與原則1、符合國家的有關政策、法規(guī)，嚴格執(zhí)行國家相關設計規(guī)范；2、根據(jù)建設需要，本著滿足使用要求、保證使用安全、技術(shù)裝備適度超前，投資合理，追求建筑的綜合經(jīng)濟效益、社會效益和3、設計指導思想遵循塑造以人為本、營造和諧、上進的辦公4、外觀設計現(xiàn)代化、布局人性化、管理信息化、服務多樣化、建筑設計的標準化和多樣化相結(jié)合；5、建筑和環(huán)境綜合考慮節(jié)能、防火、抗震等安全措施。1、總平面布置和功能要求總平面布局因地制宜，功能分區(qū)由辦公區(qū)和監(jiān)測設備室兩部分組成，相對獨立又緊密聯(lián)系，建筑體形整體呈顯矩形。兩部分之間以一個共享大廳相聯(lián)系，形成綜合樓的視覺中心。2、規(guī)劃設計方案描述規(guī)劃設計方案將綜合樓放在選址用地的場地縱軸線與橫軸線交匯處，整合綜合樓北面帶狀綠地為塊狀，使場地內(nèi)道路系統(tǒng)更加完整。綜合樓將主出入口設置在南面，面向中心綠地，方便人流集散，使室內(nèi)外空間連續(xù)。監(jiān)測室出入口設在東面道路上，便于獨立使用。辦公室另一出入口設在建筑物北面，避免了三股不同目的的監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告人流相互干擾，各自有了獨立的工作流線?？傮w布局功能分區(qū)明確，布局合理、緊湊，內(nèi)部聯(lián)系方便，綠化率高，環(huán)境優(yōu)美。1、建筑特征與結(jié)構(gòu)監(jiān)測中心站為八層框架結(jié)構(gòu)，屋頂架設無線發(fā)射塔。2、建筑方案描述本方案設計中，以現(xiàn)代人文主義態(tài)度設計建筑功能，強調(diào)人文主義精神，以為人服務的原則創(chuàng)造出舒適、和諧、高效便捷的辦公環(huán)境；辦公、檢測、學術(shù)交流、多功能廳等不同的功能進行劃分，使綜合樓不僅擁有審批受理、辦公、頻率監(jiān)測、設備檢測的基本功能，還能滿足文獻服務、信息傳播、情報研究、咨詢、學術(shù)交流、社會教育等多種功能。根據(jù)項目構(gòu)成內(nèi)容、規(guī)模，在分析場地現(xiàn)狀環(huán)境的基礎上，初步提出建筑設計方案：平面呈矩形，集中式布置，由兩部分組成。辦公室部分和檢測實驗室部分兩大功能分區(qū)，中間用一個內(nèi)廳(共享大廳)相連接，大廳中心與主入口位于建筑南北軸線上，在造型上形成視覺中心。綜合辦公共分為八層，布置政務大廳、應急指揮中心、學術(shù)交流中心、各類辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。檢測部分分為監(jiān)測主機房、特殊監(jiān)測室、檢測中心、屏蔽室、電波暗室、儀器室、電子設備維修室等。每層建筑面積約550M,總建筑面積4132M2。垂直交通部分，共設置疏散樓梯二部，能夠滿足人員上下樓的需要和消防的要求。樓梯的設置主要考慮到與門口相距不遠，遵循結(jié)構(gòu)設計的原則。垂直交通分散于建筑的不同部分，在保監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告證建筑各層有機結(jié)合的同時，也保證了各層平面的完整，使用者可以根據(jù)要求，自由劃分組合，各個空間相互隔合滲透，既具備當前的適用性，也具備未來的可擴充性、替代性。水平交通是由內(nèi)走廊來實現(xiàn)。(見附圖)(2)剖面設計，建筑物主體為八層，層高選擇首層和二層均為3.9M,三至七層層高為3.0M,八層層高3.3M,建筑總高26.2(3)立面造型設計，注重綜合樓外形統(tǒng)一風格，外墻面發(fā)揮材料本身美學特性，采用拉伸、加減手法處理外形，整體上采用豎向分格，主出入口采用現(xiàn)代玻璃幕墻與大面積實墻形成對比，既保證了綜合樓擁有充足的日照，也豐富了建筑的元素，細致有序，處處體現(xiàn)對人的關懷，自由的立面充分表達了建筑的時代特征和功能特點，增加了現(xiàn)代化時代感。方案設計平面布局合理，功能分區(qū)明確，形成整體集中，個體獨立運作的系統(tǒng)化平面形態(tài)。平面各功能分區(qū)之間相互聯(lián)系，又有分隔，做到了動靜分離，疏密有致，相互滲透。綜合樓相對獨立集中，使用管理方便，設計采用統(tǒng)一柱網(wǎng)，統(tǒng)一層高，大開間，靈活隔斷，建筑空間均勻有序。簡潔、形體突出、不過分張揚，與項目周圍建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)一致。表達了綜合文化氣息，建筑處理具有內(nèi)涵，實現(xiàn)了時代性和文化性立面處理活潑向上，富有生氣，立面設計變化豐富。五、結(jié)構(gòu)方案1、設計依據(jù)(1)設計規(guī)范和標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001)《建筑抗震設防分類標準》(GB50023—95)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2001)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007—2002)《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50010—2002)《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB50003—2001)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79—2002)(2)抗震設防烈度8度，設計基本地震加速度值為0.2g,設計地震分組為第一組。本建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級，設計使用年限為50年。建筑抗震設防類別為丙類，結(jié)構(gòu)抗震等級為二結(jié)構(gòu)類型采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板。框架結(jié)構(gòu)填充墻體材料采用加氣混凝土砌塊，重量不超過7.5KN/M3,采用M5混合砂漿砌筑。所有現(xiàn)澆梁、柱混凝土強度等級不低于C30,板混凝土強度等級不低于C20。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告六、輔助工程、配套設施1、給排水方案1.1設計規(guī)范及依據(jù)《室外給水設計規(guī)范》(GBJ13—86)《室外排水設計規(guī)范》(GBJ14—87)《建筑給排水設計規(guī)范》(GBJ15—88)(修訂本)《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16—87)(修訂本)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ140—90)《給排水設計手冊》(1)室外給水系統(tǒng)水源由城市供水管網(wǎng)，經(jīng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水管提供，消防水系統(tǒng)與生活給水分開獨立設置，分別設置室外消防水和室內(nèi)消防水系統(tǒng)，管網(wǎng)環(huán)狀布置。院內(nèi)設計有200m3消防水池一座，可以滿足消防用水量。本項目設消防專用水泵二臺保證消防用水壓力。(2)室外排水系統(tǒng)生活污水經(jīng)室外化糞池處理進入規(guī)劃區(qū)下水市政管網(wǎng)。雨水有組織排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)。(3)室內(nèi)生活給排水系統(tǒng)生活冷水采用上行下給垂直供水方式。衛(wèi)生間設集中給水、排采用單立管排水系統(tǒng)，有組織排入污水管道，排水管應采用水壓滿足最不利點自由水頭2.0米，水質(zhì)為一般生活用水。(4)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓設計流量為20L/S,火災延續(xù)時間2h,水壓滿足最不利點消火栓充實水柱10M。(5)自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)設計流量為27.7L/S,火災延續(xù)時間1h,壓力按最不利點噴頭工作壓力不小于0.05mpa考慮。系統(tǒng)由噴灑加壓泵、濕式報警閥、水流指示器、水泵接合器、管網(wǎng)及噴頭組成。2、電氣專業(yè)設計方案2.1設計規(guī)范及依據(jù)《10KV及以下變配電所設計規(guī)范》GB50053—94《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052—95《低壓配電設計規(guī)范》GB50054—95《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057—94《民用建筑電氣設計標準》JGJ/T16—92《民用建筑照明設計標準》GBJ/133—90《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16—87)(修訂本)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116—98《有線電視工程技術(shù)規(guī)范》GB50200—94《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/TS00311一《建筑照明設計規(guī)范》GB50034—2004監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告(2)設計范圍低壓配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)。系統(tǒng)電源為單電源，電源電壓為10KV,由總變電所引入380/220電源，綜合樓設低壓配電室一間。動力設備供電均采用放(4)用電負荷等級(5)負荷估算本建筑用電負荷為43.5KW,選擇250KVA的變壓器一臺。(6)主要設備選型低壓配電柜選用GGDZ型；變壓器選用SP—M型；電纜選用ZR(7)照明配電系統(tǒng)在走廊、樓梯間、會議室、設備間及人員密集的面積超過200平方米的設備室、報告廳等處設應急照明及疏散指示照明。各主要場所均以熒光燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，附屬房間以白熾燈作光源。主要場所照明度標準值：(8)防雷接地本建筑按三類防雷的建筑物設計防雷系統(tǒng)，設置防雷電感應和監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告防雷電波侵入措施。在屋頂設置避雷帶，屋頂避雷帶敷設不大于15×15m的網(wǎng)格，利用建筑物的柱內(nèi)主筋作引下線，利用基礎樁基作接地體，利用基礎地梁作水平接地體，組成防雷接地系統(tǒng)。為防雷電波感應和反擊，所有進出建筑物的金屬管道和電力電線的金屬外皮均做等電位聯(lián)接。低壓配電系統(tǒng)采用TN—C—S接地系統(tǒng)，配電系統(tǒng)接地、防雷接地，弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻小于1歐姆。本工程在配電室處作總等電位聯(lián)接，電話機房、計算機房等處設局部等電位聯(lián)接。(9)火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)本項目在一層靠近出入口處設消防控制中心，內(nèi)設總線制智能型火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)設有火災自動探測、自動和手動聯(lián)動相關消防設備、自動和手動進行疏散廣播及獨立的消防通信對講系統(tǒng)等功能。(10)綜合布線系統(tǒng)語音、數(shù)據(jù)信號均由網(wǎng)通或地方有線專線接入。在綜合樓首層設一電話交換機房，電話電纜穿管埋地引入；在綜合樓二層設計算機中心，數(shù)據(jù)光纜穿管埋地經(jīng)弱電豎井引至計算機中心。建筑的綜合布線、計算機網(wǎng)絡、樓宇自控、安全防范等智能化系統(tǒng)應達到同期社會較先進的水平，并留有一定的發(fā)展空間。3、采暖及通風專業(yè)設計3.1設計規(guī)范及依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告《建筑設備專業(yè)設計技術(shù)措施》《民用建筑節(jié)能設計規(guī)范》3.2供暖設計本項目熱源由城市集中供暖提供。系統(tǒng)采用單管系統(tǒng)。冬季室外平均風速：2.8M/S冬季室內(nèi)采暖設計計算溫度：辦公室：18℃會議室：16℃走道：16℃設備室：16℃3.3通風設計一般房間有自然通風條件的盡量采用自然通風方式。3.4消防排煙系統(tǒng)無自然通風的走道、報告廳按規(guī)定應設機械排煙設施，設正壓送風系統(tǒng)。有自然通風條件的，盡量采用自然排煙方式。本項目暫不考慮集中空調(diào)系統(tǒng)，對于特殊業(yè)務房間采用局部性空調(diào)，冷源采用自帶制冷機組的空調(diào)設備，采用柜式空調(diào)機，分體壁掛式空調(diào)機。建筑預留改造集中空調(diào)系統(tǒng)的余地。綜合樓設置有線和無線通信系統(tǒng)，建立電腦通信網(wǎng)絡系統(tǒng)和多監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告國內(nèi)進行信息交流?？紤]綜合布線設計，達到通信自動化和智能化標準，建立廣播和電視監(jiān)控系統(tǒng)。第六章節(jié)能節(jié)水措施一、節(jié)能措施1、設計依據(jù)1.1國家頒布實施的現(xiàn)行有關節(jié)能和合理利用能源的規(guī)定及標1.2各相關專業(yè)提供的有關技術(shù)資料。2.1建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)數(shù)值和門窗密封性能都按國家規(guī)定指標進行設計。2.2建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴格計算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露2.3供熱管網(wǎng)采用地溝敷設，并加保溫層，保溫層厚度嚴格計算。采暖供熱系統(tǒng)，嚴格按設計負荷設置，不得擴大負荷，設置計2.4供電系統(tǒng)均采用合理輸送工藝，盡可能降低途中損耗，充分利用自然條件，白天各主要房間及大面積場所利用自然通風和自衛(wèi)生間采用聲控開關，以達到節(jié)約用電的效果。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告2.5設備部分選用節(jié)能產(chǎn)品。1、施工過程中采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設備、新2、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提第七章環(huán)境影響評價2、《中華人民共和國大氣污染防治法》3、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》本項目選址在***御東區(qū)迎賓大道以南，規(guī)劃區(qū)內(nèi)本身無任何超標污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。三、項目建設與運營對環(huán)境的影響本項目建成后無任何廢氣產(chǎn)生，無超標噪音，只有少量的日常生活污水以及生活垃圾排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。四、環(huán)境保護措施1、施工期環(huán)保措施1.1鑒于施工現(xiàn)場位于村莊附近，應合理安排施工時間、施工機械應選用低噪聲機械，并精心調(diào)試、潤滑、保管、使噪聲達到最1.2施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排放至下水道前要進行處理，以免堵塞下水道。1.3施工期間大量土方、石料的運輸，導致塵土飛揚，將會對施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應在施工場地及時撒水，以降低揚塵。1.4場地材料堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點，不要隨意堆放，影響周圍環(huán)境。2、項目運行期的環(huán)保措施五、環(huán)境影響評價經(jīng)過采取上述措施，綜合樓的建設對周圍環(huán)境影響不大，廢物處理措施合理，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，本項目的建設從環(huán)保角度衡量是可行的。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告第八章勞動安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析本項目為綜合辦公樓公共建筑，可能存在的不安全隱患因素主要有用電安全與建筑防火設計。電源事故對建筑物帶來的危害性很大，應采取以下措施，減少首先應當采用獨立的供電電源，保證綜合樓的供電的可靠性。建筑內(nèi)所有電纜及導線均采用銅芯，銅線不易氧化和腐蝕，且機械強度高，可減少因接觸電阻過大線路接頭發(fā)熱起火和斷線的危險，其截面和布局應考慮計算機等高感負荷的要求。有易燃易爆氣體存在的設備房間內(nèi)電氣器具應采用防爆型。合理的接地系統(tǒng)設計，給供電設備提供一個故障電流低電阻泄流通道，使保護裝置能立即動作。建筑物內(nèi)應作等電位連接，插座回路應設置漏電保護裝置。所有建筑物內(nèi)的進線開關均應采用可同時斷開相線與中性線的開關器，以防止中性線對地泄漏電流對人體的傷害。根據(jù)規(guī)范要求，建筑耐火等級為一級，室內(nèi)裝修材料A級。按規(guī)定面積設置防火分區(qū)和防煙分區(qū)，樓梯間設封閉樓梯間、防煙樓監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告梯間。建筑物一層設消防控制室。綜合樓一層設有一個主要出入口和二個次要出入口與外界相連，充分保證了緊急事件下的人員疏散，同時主要出入口外有較為廣闊的空間，為避免緊急事件下交通出現(xiàn)阻塞的情況。垂直交通設有兩部樓梯，均為雙跑梯，走廊、內(nèi)走道等均能滿足安全疏散的要求。本項目主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？拐鹪O防等級為二級，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，板厚100—120mm。墻體材料采用加氣混凝土砌塊，整個承力結(jié)構(gòu)體系及圍護結(jié)構(gòu)均采用非燃性材料。三、消防設施1、消火栓系統(tǒng)設置本建筑物設室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，室外消火栓水源由規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水管網(wǎng)提供。室內(nèi)消火栓設臨時高壓給水，水源由院內(nèi)消防水池提供。消火栓用水量：室內(nèi)20L/S(2小時)本系統(tǒng)獨立設置，呈環(huán)狀。消火栓布置保證兩股充實的水柱能夠同時到達室內(nèi)任何部位，消火栓選用SN65暗裝，設按鈕，水槍選用19mm,麻質(zhì)水龍帶長度為25M。消防系統(tǒng)管材采用焊接鋼管。2、滅火器配置本建筑物按中、輕危險級，A類火災設計，采用磷酸銨鹽手提式滅火器，不得采用鹵代烷滅火器。樓梯間設置防火門，設CO?滅火裝置，由專業(yè)消防公司負責設計安裝。3、自動噴淋滅火系統(tǒng)和火災自動報警根據(jù)建筑的性質(zhì)，綜合樓、會議室、門廳應設自動噴淋滅火設備。電子技術(shù)用房等應設置氣體滅火系統(tǒng)，采用二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)，不得采用鹵代烷滅火系統(tǒng)。4、保安系統(tǒng)綜合樓設安全裝置，檔案和重要文獻資料應單獨鎖閉，并設自動報警裝置。綜合樓主要出入口、網(wǎng)絡中心及綜合樓區(qū)周圍設電視監(jiān)控系統(tǒng)，主要房間設電子門鎖等。第九章組織機構(gòu)與人力資源配置一、組織機構(gòu)本項目由***無線電管理委員會辦公室***管理處負責組織實施。實行項目法人責任制，負責項目的前期準備、實施和運行管理項目工作小組負責項目的計劃、財務、物資宏觀管理、建設工程的檢查驗收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向全局匯報項目的實施進展情況。嚴格執(zhí)行國家有關建設資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ?，并由專人管理，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好各項建設資金。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告項目組織機構(gòu)圖投資控制投資控制外部協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督后勤保障資料整理項目負責人項目管理組二、人力資源***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站建成后，由管理處技術(shù)負責人負責日常工作，配備人員30人，下設四個工作組：一組為設備檢測組；二組為無線電監(jiān)測組；三組為技術(shù)組；四組為中心網(wǎng)絡維護組。無線電監(jiān)測是一項專業(yè)性較強的工作，應具有長期的培訓計劃，保證每人每年的平均培訓時間不少于1個月。技術(shù)人員和業(yè)務管理人員應有定期考核。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告第十章項目實施進度一、項目建設工期本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設進度計劃安二、項目實施進度安排1個月完成可行性研究報告報批等工作；2個月完成工程勘察、設計工作；1個月完成工程招標工作；7個月完成建筑工程施工；項目進度計劃表表10—1時間123456789可行性研究報告編制及報批設計準備及建筑工程施工設備購置及安裝設備調(diào)試職工培訓交付使用監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告第十一章工程招投標根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定的要求，為保證工程建設實施的順利進行，縮短工期，提高工程質(zhì)量，通過招標方式選擇技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗豐富的設計單位及施工單位來完成施工圖設計及工程建設工作。本項目建設工程招標投標具體內(nèi)容如下：工程實施地點：***御東區(qū)迎賓大道以南建設工程投資總額：3382.88萬元一、招標要求招標內(nèi)容：工程施工圖設計、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設備采購招標。工程質(zhì)量等級：合格招標方式：采用公開招標2.1對投標申請人財務狀況、公司組織機構(gòu)、施工機構(gòu)設備、近三年內(nèi)工程設計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預審，由投標申請人按要求填報資格預審文件，招標人會同招標代理機構(gòu)進行審核。2.2資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中直接確定不少于7家資格預審合格的投標申請人。2.3整個招標過程委托具有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織完成。監(jiān)測站綜合大樓建設項目可行性研究報告建設項目招標基本情況表項目名稱：***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目表11-1招標范圍招標組織形式招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√設備