房屋出售居間合同書(shū)樣本合集

房屋出售居間合同書(shū)樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************身份證號(hào)碼：**********電話(huà)：*************乙方：*************地址：*************電話(huà)：*************甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，就甲方托付乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋狀況概述甲方托付乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本狀況如下;1.1甲方為該房屋的全部權(quán)人，房屋全部權(quán)證號(hào)為;1.2該房屋位于***市;1.3該房屋的建筑面積為***平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。上述相關(guān)信息由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。其次條甲方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方供應(yīng)如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的***日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：***年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期***個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以*****(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括*************)乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方供應(yīng)的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線(xiàn)收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以幫助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約責(zé)任甲方因向乙方供應(yīng)不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同商定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第八條不行抗力本協(xié)議履行期間，如因不行抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條特殊商定1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之***日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方查找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之***%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金***%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方勝利代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定向***市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采納中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：**********乙方(蓋章)：**********全部權(quán)人(簽字)：********簽約日期：***年***月***日房屋出售居間合同書(shū)樣本(第二篇)房屋出售居間合同書(shū)合同編號(hào)：_____________________甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（中介方）：姓名/公司名稱(chēng)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋，乙方愿意作為中介方協(xié)助甲方出售房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條任務(wù)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)尋找買(mǎi)方，促成房屋的出售交易。1.2乙方應(yīng)積極努力履行職責(zé)，將甲方的房屋信息準(zhǔn)確，全面地向潛在買(mǎi)家介紹。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)證件材料。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)盡可能配合乙方進(jìn)行房屋信息的確認(rèn)及交易事項(xiàng)的辦理。（4）甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、合法，不存在虛假、誤導(dǎo)或侵權(quán)情形。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)盡力尋找符合甲方要求的購(gòu)買(mǎi)方，并將其信息及時(shí)告知甲方。（2）乙方應(yīng)提供房屋中介服務(wù)，包括房屋信息發(fā)布、線(xiàn)下實(shí)地看房安排等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的方式收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，并簽訂相關(guān)收費(fèi)協(xié)議。（4）乙方應(yīng)對(duì)收集到的購(gòu)房者個(gè)人信息進(jìn)行保密。第三條報(bào)酬及支付方式3.1甲方支付給乙方的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為：_____________________3.2支付方式：_____________________第四條合同解除及違約責(zé)任4.1雙方一致同意，任何一方如違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追揭阎Ц督o乙方的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用概不退還。4.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)返還已收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方一致同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：日期：_____________________簽字蓋章：乙方（中介方）：日期：_____________________簽字蓋章：摘要：本合同是為了明確甲方委托乙方作為房屋出售的中介人員，促成房屋出售的相關(guān)事宜。合同內(nèi)容包括任務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)、報(bào)酬及支付方式、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)遵守本合同的約定并按照合同履行各自的義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。房屋出售居間合同書(shū)樣本(第三篇)房屋出售居間合同甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]住址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[購(gòu)房人姓名/公司名稱(chēng)]住址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系電話(huà)：[購(gòu)房人聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其名下的房屋出售事宜，達(dá)成如下居間合同：第一條合同對(duì)象甲方擬將其位于[房屋地址]的房屋出售，合同房屋的詳細(xì)信息如下：1.房屋類(lèi)型：[公寓/別墅/商業(yè)樓等]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]第二條居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋出售相關(guān)辦理服務(wù)，包括但不限于：-準(zhǔn)備和提交相關(guān)房屋出售文件；-協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交接；-監(jiān)督和協(xié)調(diào)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.乙方同意委托甲方代為與賣(mài)方就房屋出售相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并同意按照甲方給予的指示和建議行事。第三條居間費(fèi)用1.居間費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何居間費(fèi)用。第四條合同條款1.房屋交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整；2.房屋交付日期：自本合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)；3.買(mǎi)賣(mài)款支付方式：[一次性付款/分期付款]；第五條合同的生效和履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并加蓋印章生效，自合同簽訂之日起生效；2.甲、乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起履行各自的義務(wù)，并按照合同約定完成房屋出售交易。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違約或未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好