2024年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃位置、面積及期限甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及各種費(fèi)用1、乙方應(yīng)交納年租金費(fèi)用為元人民幣(租金不按使用面積計(jì)算，面積為m2)。2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元_____3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為____元/m2·年_____m2____年=元4、管理費(fèi)年為元/m2·年_____m2____年=元5、機(jī)動車輛管理費(fèi)為元/年____年元人民幣;自行車管理費(fèi)為元/年____年=元人民幣6.員工用水每人____元/年____人=____元人民幣7、保證金____元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時(shí)甲方將其返不乙方)。三、付款方式在甲乙雙方簽訂合同之時(shí)，乙方應(yīng)將租賃期內(nèi)的租金、房屋租賃稅及各項(xiàng)費(fèi)用一次性全部支付給甲方，則乙方應(yīng)支付甲方的全部費(fèi)用共計(jì)人民幣____元四、經(jīng)營范圍乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉OK、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費(fèi)用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項(xiàng)目是：五、甲方權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方按施工設(shè)計(jì)要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負(fù)責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負(fù)責(zé)為乙方供暖。(二)甲方每月按國家現(xiàn)時(shí)規(guī)定的價(jià)格，收取乙方水、電費(fèi)。(水費(fèi)按人頭收取)(三)負(fù)責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責(zé)任書及衛(wèi)生責(zé)任狀。(四)根據(jù)我商服樓面向師生服務(wù)的方針。我公司規(guī)定營業(yè)時(shí)間為：冬季早八時(shí)至晚九時(shí)四十分;夏季早八時(shí)至晚十時(shí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進(jìn)行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。(六)為了強(qiáng)化服務(wù)管理，便于消費(fèi)者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。2024年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）尊敬的各位閣下：感謝貴公司對我們商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的關(guān)注與支持。為了確保雙方利益和合作的順暢進(jìn)行，特編寫此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同范本。請仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容，并確認(rèn)同意簽署。第一部分：基本條款1.雙方信息出租方：[出租方姓名/公司名稱]，注冊地在[注冊地]，營業(yè)地址為[地址]承租方：[承租方姓名/公司名稱]，注冊地在[注冊地]，營業(yè)地址為[地址]2.租賃網(wǎng)點(diǎn)信息租賃網(wǎng)點(diǎn)地址：[地址]租賃面積：[面積]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]第二部分：租金及支付方式1.租金總額每月租金總額為[金額]，以人民幣計(jì)，包括所有相關(guān)費(fèi)用，如無特別約定。2.租金支付方式承租方應(yīng)當(dāng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶。出租方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)提供收款確認(rèn)。3.滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)按日計(jì)算并支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[百分比]。第三部分：使用規(guī)定與維護(hù)責(zé)任1.使用規(guī)定（1）承租方在租賃網(wǎng)點(diǎn)的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。（2）承租方應(yīng)妥善保護(hù)租賃網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，并且不得改變原有結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任（1）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點(diǎn)外部及公共區(qū)域的維護(hù)工作。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部的保潔工作。（2）如租賃網(wǎng)點(diǎn)因?yàn)槌凶夥降倪^錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第四部分：保險(xiǎn)責(zé)任1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃網(wǎng)點(diǎn)及其建筑物免受火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件所造成的損失。2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障其自身在租賃網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)，并提供出租方相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。第五部分：違約責(zé)任1.違約責(zé)任任一方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)提前書面通知后仍不改正的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金額按實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。2.合同解除若出租方或承租方在租賃期限內(nèi)重大違約且經(jīng)催告后仍不改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六部分：爭議解決任何因履行本合同引起的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七部分：其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。2.本合同一式[2]份，出租方與承租方各執(zhí)[1]份。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定的終止日期。如