2024年集體土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年集體土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議甲方：_____乙方：_____經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：_____.（一）甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的_____土地和林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為____年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)_____（原是土路面），乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施I工程價(jià)款為_____萬(wàn)元整。（五）乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。（七）如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。（八）乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，（沙石廢士）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，（乙方非法使用除外）（九）如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。（十）乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年集體土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：（出讓方）（姓名）__________(身份證號(hào)碼)__________乙方：（承租方）（姓名）__________(身份證號(hào)碼)__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范集體土地流轉(zhuǎn)行為，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲方出讓方將其集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方承租方使用的條件和要求，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和可持續(xù)性。第二條土地基本情況1.土地位置：_______（詳細(xì)地址）2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______（詳細(xì)用途）第三條租賃期限本次土地流轉(zhuǎn)的租賃期限為_____年，自協(xié)議簽署之日起算，到期后可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金和支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每年______元/畝。2.租金支付方式：（選擇一種或多種）：a)按年支付；b)按半年支付；c)按季度支付；d)按月支付。第五條權(quán)益保障1.甲方承諾所出讓的土地符合法律法規(guī)的要求，沒有任何糾紛和爭(zhēng)議。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，可以依法申請(qǐng)相應(yīng)的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。3.甲方承諾在租賃期內(nèi)不得擅自收回土地或?qū)σ曳降恼Ｉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。第六條安全與環(huán)保1.乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家、地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。如發(fā)生環(huán)境污染或其他損害事件，由乙方負(fù)責(zé)解決。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。甲方簽字：(蓋章)日期：_________