2024年房地產(chǎn)居間合同格式范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房地產(chǎn)居間合同格式范文委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_____依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方居間購(gòu)買下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：_____坐落(區(qū)域)：2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);2.4總房款：人民幣_(tái)___元至元內(nèi);2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬配套設(shè)施：2.6付款方式：購(gòu)房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款2.7其他：三、傭金支付3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的____%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí)，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五;3.4甲方在看過(guò)乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無(wú)法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);_____本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件均視為甲方已收悉。六、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)居間合同格式范文（二）甲方：（中介公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（委托人名稱）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方愿意委托甲方作為其合法代理人，就具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1乙方委托甲方代理查找并提供符合乙方需求的房地產(chǎn)資源，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求提供符合需求的房地產(chǎn)資源信息，協(xié)助乙方與房地產(chǎn)資源提供方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并代表乙方與其簽訂相關(guān)合同。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)需要乙方支付一定的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.3乙方同意，在甲方提供房地產(chǎn)資源信息且成功完成交易后，應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供房地產(chǎn)資源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求與房地產(chǎn)資源提供方進(jìn)行洽談，并協(xié)助乙方與其簽訂相關(guān)的房地產(chǎn)買賣合同。3.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)期間的相關(guān)法律、政策、稅費(fèi)等方面的咨詢和解答，并協(xié)助乙方解決在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方真實(shí)、完整地提供自身的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，并配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)資源的調(diào)查和核實(shí)工作。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在選定房地產(chǎn)資源后與甲方一起進(jìn)行價(jià)款的支付和其他相關(guān)手續(xù)的辦理工作。第五條合同的變更與解除5.1雙方一致同意進(jìn)行變更的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議的形式進(jìn)行，具體條款及內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的合法授權(quán)和簽署。5.2如因乙方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3如因甲方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的有效期限6.1本合同自雙方正式簽署之日起生效，有效期為（合同有效期）。6.2在有效期內(nèi)，本合同不得單方面解除，如確需解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2乙方同意甲方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中向乙方發(fā)送相關(guān)的推廣和廣告信息。8.3本合