2024年二手房合同（2篇）

第2頁共2頁2024年二手房合同賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_____甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_____1.房屋狀況：_____(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落____幢____號(hào)____室____號(hào)_____套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)_____建筑面積(____平方)用途_____2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：_____出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房合同（二）二手房合同合同編號(hào)：______甲方（出售方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方以下標(biāo)記的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋基本情況：地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：2.房屋權(quán)屬情況：乙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并購(gòu)買甲方在房屋上的合法、有效所有權(quán)。3.房屋抵押、查封情況：甲方保證房屋沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將房屋出售給乙方，總價(jià)為人民幣（大寫）______萬元整。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）______元，定金作為雙方履行本合同的保證金。乙方應(yīng)在______年______月______日（購(gòu)房日期）前一次性支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______萬元整，并辦理房屋的過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納。2.過戶方式：乙方在支付房屋剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、辦理權(quán)屬證明、交付相關(guān)證件等。甲方保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)的附件（如房屋鑰匙、門禁卡等）交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)房屋有任何質(zhì)量問題、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決。五、房屋的權(quán)益和責(zé)任1.房屋權(quán)益變化：自本合同簽訂之日起，房屋權(quán)益將由甲方轉(zhuǎn)至乙方名下。乙方有權(quán)享受房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.房屋維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方違約情況：如乙方未能按照本合同的約定支付房屋款項(xiàng)或未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元。2.甲方違約情況：如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同中的爭(zhēng)議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.非本合同約定事項(xiàng)，雙方可書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。甲方（出售方）：