2024年農(nóng)村房屋買賣合同樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣合同樣本出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將____年____月____日，在處購(gòu)買的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為____號(hào)。土地證____號(hào)。二、房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____，￥：____元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_____整，￥：____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)____整，并按房款總價(jià)_____賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見證人(簽字)：身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年農(nóng)村房屋買賣合同樣本（2）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，戶籍所在地：_________________，聯(lián)系地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________；乙方（買方）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，戶籍所在地：_________________，聯(lián)系地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________。鑒于甲方系該房屋的合法擁有者并有權(quán)處分，為保障甲方和乙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出售，乙方購(gòu)買的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.房屋名稱：_________________；2.房屋面積：_________________平方米；3.房屋所在地：_________________；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。第二條：房屋所有權(quán)證書1.甲方保證所出售的房屋系合法獲取，并擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況；2.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)證書真實(shí)、合法，并向乙方提供相應(yīng)證明材料。第三條：房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方自本合同生效之日起，將房屋的使用權(quán)和所有權(quán)正式交付給乙方；2.房屋的過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。過(guò)戶完成后，甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)文件及設(shè)備交給乙方。第四條：房屋的價(jià)款和支付方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________），價(jià)款包括房屋本身及相關(guān)的附屬設(shè)備費(fèi)用，具體結(jié)算明細(xì)見附件；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付房屋的_____%作為定金，余款應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)一次性支付給甲方；3.乙方支付房屋價(jià)款的方式為_________________。第五條：房屋的質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑、安全、環(huán)保等規(guī)定；2.在乙方正式接手房屋后，一年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條：違約責(zé)任1.若甲方違約未能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方違約未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條：稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋的相關(guān)稅費(fèi)，如房屋土地使用稅、房屋維修基金等。第八條：其他約定事項(xiàng)1.乙方自接手房屋之日起，享有該房屋的使用權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行改建、裝修等；2.甲方對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)保留保證權(quán)，乙方不得以該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓等；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_________________乙方（買方）簽字：_________________日期：_________________2024年農(nóng)村房屋買賣合同樣本（3）農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（買方信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方：（賣方信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣甲方所在農(nóng)村的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋土地性質(zhì)：（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）3.房屋建筑面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），或其他相關(guān)證明（如：土地使用證）。5.房屋的狀況：房屋屬于普通住宅，房屋建設(shè)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。第二條房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)款為：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.首期支付款項(xiàng)：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）（小寫）元整，于房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付給乙方。4.甲方應(yīng)當(dāng)于辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付全部剩余款項(xiàng)給乙方。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2.過(guò)戶手續(xù)辦理期限為自本合同簽署之日起60個(gè)自然日內(nèi)完成。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條交房日期1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起30個(gè)自然日內(nèi)騰空房屋。2.乙方在房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起7個(gè)自然日內(nèi)將房屋交付給甲方，甲乙雙方需共同簽訂一份交房驗(yàn)收清單，詳細(xì)記錄房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的完好情況，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條房屋使用及權(quán)益保障1.自交房日起，甲方成為房屋的合法使用人，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)使用房屋，不得用于非法活動(dòng)，也不得對(duì)房屋進(jìn)行私自改造，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。3.房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)完成之前，乙方承擔(dān)房屋所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.甲方完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方就房屋所有權(quán)不再享有任何權(quán)益及權(quán)利，甲方享有房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益。第六條合同終止1.乙方提供的房屋基本情況、價(jià)值評(píng)估等信息不實(shí)，或者房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中存在權(quán)屬糾紛，致使甲方無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約或不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.對(duì)