2024年門市租賃合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年門市租賃合同參考模板出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：1.門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟，共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水，電，暖設備齊全。2.租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務,在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。3.租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。4、租賃期間由乙方負責交納采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行,費用也由乙方自行承擔。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租。10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。合同終止時，如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把20元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃合同參考模板（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就【門市租賃事宜】達成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.出租方同意將位于【門市地址】的門市出租給承租方使用，租賃面積約為【面積大小】。2.租賃用途為【用途描述】，乙方租賃用途不得違法，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】個月。2.租金總額為人民幣【租金金額】元整，于每月【租金繳納日期】日前支付給甲方，逾期未支付的，乙方需支付逾期滯納金。三、保證金及其他費用1.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納保證金人民幣【保證金金額】元整，保證金將在租賃期滿且無違約情況下全額退還給乙方。2.除租金和保證金外，乙方還需承擔【其他費用描述】。四、責任和義務1.甲方有義務保證門市的正常使用和安全性，乙方有義務妥善保管門市設施和設備并按時支付租金。2.甲方有權根據(jù)實際情況對門市進行必要維護和修繕，乙方需配合及時遷移物品。3.雙方在租賃期內(nèi)應互相尊重，合作愉快，如有爭議應友好協(xié)商解決。五、違約責任1.若乙方未按時支付租金或違反租賃合同的約定，甲方有權解除合同并要求乙方返還門市，已支付的租金不予退還。2.若甲方未履行合同約定或違反相關法律法規(guī)，應承擔違約責任并賠償乙方因此受到的損失。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章生效。2.未盡事宜，可另行協(xié)商約定。合同解釋權歸雙方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】2024年門市租賃合同參考模板（三）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于____縣城____路_____一間面積為____平方米的臨街門面。租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____蓋章_____乙方法人代表簽字：_____蓋章_________年____月____日2024年門市租賃合同參考模板（四）門市租賃合同甲方（出租方）：__________（姓名/公司名稱）證件類型：_____證件號碼：__________聯(lián)系地址：_________________乙方（承租方）：__________（姓名/公司名稱）證件類型：_____證件號碼：__________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲方是_________（門市地點）房屋的合法所有人，且有權出租該門市，乙方有意通過租賃該門市用于經(jīng)營活動，并愿意按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作事項，簽訂本租賃合同。一、租賃房屋地址及描述1.門市地址：_________（詳細地址）2.面積：______平方米3.使用用途：_________（詳細描述）二、租金及支付方式1.租金總額：______（大寫）人民幣2.租金支付方式：每月______日前，乙方支付當月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃期限：______年/月3.租賃到期提前______個月，如需續(xù)租，雙方應提前______個月書面通知對方。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付______（大寫）人民幣作為保證金給甲方。保證金將在退租時結清，并扣除應支付的租金、水電費用等，剩余部分將退還給乙方。五、使用與維護責任1.乙方承諾合法使用門市，不得將門市出租、轉(zhuǎn)租、改建或用于違法活動。2.乙方應承擔門市內(nèi)的維護責任，并保持門市的清潔衛(wèi)生。3.如因乙方原因?qū)е麻T市損壞或造成其他損失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空門市。七、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人