2024年沿街商鋪租賃合同格式范本（3篇）

第2頁共2頁2024年沿街商鋪租賃合同格式范本出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房_____間，面積平米左右(一層)，用于_____，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_____.二：租期____年(____年____月____日至____年____月____號)租憑費用為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前____個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前____個月中在房屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告____個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前____個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方簽字：_____聯(lián)系電話甲方：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____2024年沿街商鋪租賃合同格式范本（2）沿街商鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的經(jīng)營者，擁有位于[商鋪地址]的沿街商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方是一家合法注冊的經(jīng)營者，希望租賃上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營；雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成以下合同：第一條商鋪描述1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪使用：商鋪作為乙方經(jīng)營的[經(jīng)營類型]專門用途。第二條租期2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃期限：租賃期限為[租賃期限]年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方于每月[支付日]日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，或直接支付給甲方負(fù)責(zé)人。3.3逾期支付：如乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付每日租金金額[逾期費率]%的違約金。第四條免租期4.1在租賃期開始前的[免租期天數(shù)]天為免租期，乙方不需支付租金。4.2免租期屬于租賃期限的一部分，不延長租賃期限。第五條租約變更5.1在租賃期屆滿前，雙方如需變更租約內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商達(dá)成一致；5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租金、使用期限、商鋪用途等其他事項的變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第六條商鋪使用權(quán)6.1乙方承諾在租賃期內(nèi)依法使用商鋪，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法經(jīng)營活動。6.2甲方保證在簽訂本合同時，商鋪處于正常的經(jīng)營狀態(tài)，租賃期內(nèi)不對商鋪進(jìn)行重大改造，不擾亂乙方的經(jīng)營。6.3乙方經(jīng)營過程中的裝修、設(shè)備購置、廣告等費用由乙方自行承擔(dān)。第七條維修和保養(yǎng)7.1在租賃期內(nèi)，商鋪維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方的過失或故意損壞而需要維修的費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同終止9.1合同到期后，雙方如無其他約定，則自動終止合同。9.2在合同期限屆滿前，一方提前[提前通知期限]提前通知對方不續(xù)租，合同提前終止。第十條其他事項10.1本合同作為雙方臨時協(xié)商的書面約定，具有法律效力。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年沿街商鋪租賃合同格式范本（3）商鋪租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方是合法持有【商鋪地址】的房產(chǎn)證的合法所有人，且有權(quán)出租該商鋪；乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪地點為【商鋪詳細(xì)地址】，商鋪屬于【商鋪性質(zhì)】，面積約為【商鋪面積】平方米。二、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】，每月【支付時間】日前支付至甲方指定賬戶。三、租賃期限：本合同有效期為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前【續(xù)租通知期】提出續(xù)租意向，雙方可另行協(xié)商續(xù)租條件。四、使用用途：乙方承諾所租賃商鋪僅用于【使用用途】，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法活動。五、裝修及維護(hù)：乙方經(jīng)書面同意后可進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不得影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的平時維護(hù)和保養(yǎng)，對商鋪內(nèi)部設(shè)備的維修自行承擔(dān)費用。六、保證金：乙方同意在簽訂本合同時支付租金押金【保證金金額】元給甲方作為履行本合同的保證金，期滿退還。七、違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方逾期未支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、其他約定：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法律規(guī)定處理。乙方收到本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：