2024年建設(shè)工程承包合同示范文本（5篇）

第9頁共9頁2024年建設(shè)工程承包合同示范文本發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____依照《中華人民共和國合同法》和____市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條、工程項目一、工程名稱：_____二、工程編號：_____三、工程地點：_____四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計____平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條、工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上(每次連續(xù)____小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條、施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條、物資供應(yīng)一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：_____二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_____第五條、工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_____二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條、工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間為_____，金額_____.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的____%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第七條、施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第八條、安全施工一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。第九條、工程分包1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十條、違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十一條、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第(_____)項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十二條、合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本____份。其余副本由發(fā)包方報送_____機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建設(shè)工程承包合同示范文本（2）發(fā)包方：_____（以下稱甲方）承包方：_____（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建設(shè)工程承包合同示范文本（3）合同編號:___________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（承包方）：__________地址：____________電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________鑒于本次承包合同甲、乙雙方已經(jīng)就工程的建設(shè)、管理、驗收等事項達成了一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特訂立本合同，并遵照國家有關(guān)承包管理的規(guī)定。第一條工程概況1.1項目名稱：_____________1.2工程地址：_____________1.3工程內(nèi)容：_____________1.4工程周期：預(yù)計起始日期為_______年______月______日，預(yù)計竣工日期為_______年______月______日。（雙方應(yīng)明確約定實際工程周期，并作為本合同的附件）第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）____________元整（￥_________）。2.2付款方式：（1）乙方按照工程進度及驗收情況，向甲方提供逐筆結(jié)算申請報告；（2）甲方在收到乙方遞交的申請報告后的___個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的工程款；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，驗收合格后方可支付最后一期尾款。第三條工程管理與控制3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細的工程施工方案，并在施工過程中保證工程質(zhì)量、安全和進度。3.2乙方應(yīng)派遣足夠的技術(shù)人員和管理人員，對工程進展進行實時監(jiān)控和管理，并及時向甲方匯報工程的進展情況。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾在工程施工期間嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量；4.2乙方承諾在工程竣工后，提供合格的竣工驗收文件，并負責(zé)承接因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量保修期內(nèi)的維修工作。第五條風(fēng)險和責(zé)任5.1工程施工過程中，因不可抗力等特殊原因引起的延期或損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件；5.2若乙方未能按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程資料保密，不得向任何第三方泄露。6.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第七條合同變更和解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更、解除本合同。7.2在工程施工期間，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并及時書面通知對方。第八條合同爭議的解決8.1甲方和乙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效和效力9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。9.2本合同正本、副本各一式____份，用于雙方存檔。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：簽字：簽字：2024年建設(shè)工程承包合同示范文本（4）建設(shè)工程承包合同合同編號：____-XXX甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方進行建設(shè)工程的承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3項目規(guī)模：1.4工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：第二條工期和進度2.1合同工期：2.2工程起止時間：2.3完工驗收時間：2.4工程進度款支付節(jié)點：第三條質(zhì)量管理3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2施工方案：3.3材料選用及購買：3.4質(zhì)量驗收：第四條施工報價和付款方式4.1工程總價款：4.2付款方式及節(jié)點：4.3遲延履行違約金：4.4工程變更費用：第五條合同變更和解除5.1變更合同：合同雙方一致同意可根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進行變更。5.2解除合同：合同雙方一致同意解除合同的，應(yīng)事先以書面形式通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時間支付款項或未提供工程所需的配套設(shè)施等，將承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間完成工程，質(zhì)量不達標(biāo)等，將承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1任何與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地法院仲裁解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽字：