2024年醫(yī)院場(chǎng)地租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年醫(yī)院場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年醫(yī)院場(chǎng)地租賃合同（二）醫(yī)院場(chǎng)地租賃合同本合同由以下各方于2024年（下稱“本年”）簽署：甲方（出租方）：名稱：___________________地址：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系電話：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：名稱：___________________地址：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系電話：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擬將該場(chǎng)地進(jìn)行租賃，并且乙方有意于租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)醫(yī)療服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方將場(chǎng)地以全權(quán)租賃方式出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)醫(yī)療服務(wù)。該場(chǎng)地的詳細(xì)信息如下：地址：___________________面積：___________________用途：___________________設(shè)施：___________________其他特殊要求：___________________1.2場(chǎng)地的租賃期限為從本合同簽署之日起至2025年___________________日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前90日向甲方提出續(xù)租的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相關(guān)續(xù)租事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的租金以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月___________________元，乙方應(yīng)按月支付，具體支付方式雙方另行商定。2.2甲方將向乙方提供租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中可能需要的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.3如乙方未按時(shí)支付所應(yīng)付的任何金額，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條使用及修改批準(zhǔn)3.1乙方有權(quán)合理使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)，但不得超出租賃場(chǎng)地的合理使用范圍，并確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔和正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何裝修、改造或其他實(shí)質(zhì)性的變動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同的條款，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租履約義務(wù)，未按時(shí)支付租金等，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。4.2如乙方在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生違法、違規(guī)或其他不良事件，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及涉及對(duì)方商業(yè)秘密的一切信息，并不得向任何第三方泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)方不得將本合同作為廣告宣傳、商業(yè)拓展、合作洽談等用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙