2024年經(jīng)典個(gè)人購房合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年經(jīng)典個(gè)人購房合同格式版簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款____%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣____萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款____%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號：乙方(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：2024年經(jīng)典個(gè)人購房合同格式版（二）隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對住房需求的增加，購房成為許多人生活中的一項(xiàng)重要決策。為了保護(hù)購房者的權(quán)益，并確保交易的合法性和安全性，購房合同成為買賣雙方必不可少的法律文件之一。在2024年，我們將為您匯總一些經(jīng)典的個(gè)人購房合同，讓您對購房合同的條款和內(nèi)容有更深入的了解。1.合同主要內(nèi)容購房合同的主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的基本信息、購房房屋的詳細(xì)情況、房屋交付和付款方式、違約責(zé)任和解決糾紛的程序等。2.購房房屋信息合同應(yīng)明確標(biāo)明出售的房屋的具體地址、房屋的產(chǎn)權(quán)狀況以及面積等重要信息。房屋的權(quán)屬證明和完整的房屋檢測報(bào)告也是購房合同必備的附件。3.價(jià)格和付款方式購房合同中應(yīng)明確約定買賣雙方的房屋價(jià)格和付款方式。價(jià)格應(yīng)明確標(biāo)明為人民幣，并注明是否包含稅費(fèi)和代理費(fèi)用等其他費(fèi)用。4.房屋交付和驗(yàn)收購房合同應(yīng)明確約定房屋的交付時(shí)間和方式，并規(guī)定合同履行前的房屋檢查和驗(yàn)收步驟。買賣雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。5.違約責(zé)任購房合同中應(yīng)明確約定雙方當(dāng)事人違約行為的違約責(zé)任和后果。包括違約方應(yīng)支付的違約金以及買賣雙方解除合同的程序。6.糾紛解決購房合同中應(yīng)明確約定糾紛解決的方式和程序。通常包括協(xié)商解決、仲裁和訴訟等方式。7.其他條款購房合同中可能還包括其他附加條款，例如物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修責(zé)任以及遷居或租賃權(quán)等。8.附件購房合同的附件通常包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋檢測報(bào)告、雙方當(dāng)事人的身份證明等重要文件。購房合同標(biāo)注示例：《個(gè)人購房合同》合同簽訂日期：2024年X月X日購房房屋：XXX小區(qū)X棟X單元XXX號出賣方：姓名/單位身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼法定代表人/經(jīng)辦人聯(lián)系地址/工作單位聯(lián)系電話買受方：姓名/單位身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼法定代表人/經(jīng)辦人聯(lián)系地址/工作單位聯(lián)系電話房屋交付日：2024年X月X日房屋總價(jià)：XXX萬元（含增值稅）付款方式：按以下方式支付房款：1.在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房款20%（XXX萬元）作為預(yù)付款；2.在交付房屋時(shí)支付房款的80%（XXX萬元）。違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反本合同的任何規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、解除合同等。糾紛解決：如因本合同引發(fā)的爭議未能通過友好協(xié)商解決，各方同意提交XXX市仲裁委員會仲裁，并接受其裁決。其他約定：XXX最后，我們需要提醒