2024年房屋購買合同（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋購買合同甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____元整;即人民幣小寫____元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：_____)，空調(diào)兩臺(型號：_____)，熱水器(型號：_____)，浴霸(型號：_____)，飲水機(型號：_____)，音響兩臺(型號：_____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年_____月____日乙方(買方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_____2024年房屋購買合同（2）房屋購買合同甲方：（買方）姓名：________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_________________________乙方：（賣方）姓名：________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方的房屋事宜達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為______________。2.該房屋位于___________________，具體地址為__________________，建筑面積為__________平方米，使用權(quán)屬于道路____________面。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_____________4.房屋現(xiàn)狀：_____________第二條購房價格和支付方式1.房屋購買總價為人民幣（大寫）_________________元整，小寫_______________元。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）_________________元整，小寫_______________元。乙方確認收款后，甲方即享有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。3.定金支付后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)向乙方支付房屋購買款項。乙方確認收款后，甲方即獲得該房屋的所有權(quán)。第三條房屋交付和驗收1.甲、乙雙方約定，在本合同生效之日起_________天內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。2.房屋過戶時，乙方應(yīng)提供真實、完整、有效的相關(guān)證件，并承擔過戶過程中的相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)在房屋過戶后的三個工作日內(nèi)進行房屋的驗收。如果房屋存在質(zhì)量缺陷或有其他約定，甲方應(yīng)在驗收時提出，并在書面形式上通知乙方。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方保證甲方購買的房屋是無限制、無抵押、無質(zhì)權(quán)以及其他任何權(quán)利限制的合法房產(chǎn)。如乙方違反本條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并按照甲方的要求償還甲方已支付的全部房款及違約金。2.甲方獲得房屋所有權(quán)后，乙方應(yīng)將房屋的實際控制權(quán)交付給甲方并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于下述設(shè)施和權(quán)益：_______________________。2.甲方在購買房屋的同時享有各類附屬設(shè)施及權(quán)益的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的管理維護責任。第六條過戶和稅費1.在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的各項稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、過戶費等由甲方承擔。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費，并按時向相關(guān)部門申報。第七條合同的解除和違約責任1.合同生效后，雙方均不得擅自解除合同。若因非甲方原因造成合同無法履行，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并按照甲方的要求解決相關(guān)問題。2.若甲方逾期支付房款的，甲方應(yīng)按照合同總價的1%支付逾期違約金，并按照乙方的要求支付剩余房款。若逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.違約金的支付應(yīng)在接受房屋過戶前完成。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的附加條款1.本合同的附加條款和補充協(xié)議（如有）視為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同中未約定的事項，甲、乙雙方可以根據(jù)需要另行約定，并以書面形式作為補充協(xié)議。第十條合同的生效與履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同的傳真件和復(fù)印件具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方支付房款并完成房屋過戶手續(xù)后全部履行。甲方（買方）簽字蓋章：日期：_________________乙方（賣方）簽字蓋章：日期：_________________2024年房屋購買合同（3）合同編號：2024-XXXX房屋購買合同本合同由以下雙方簽訂：賣方：姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）買方：姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）鑒于：1.賣方是房屋的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；2.買方希望購買該房產(chǎn)，雙方已就房屋的購買進行了充分協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.戶型公正面積：（戶型面積）3.特殊裝修情況：（如有特殊裝修，請在此注明）第二條交易價格及付款方式1.本次交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫），買賣雙方同意按照以下方式進行付款：a）訂立本合同時，買方向賣方支付定金人民幣（大寫）（小寫）；b）交付房產(chǎn)所有權(quán)證書時，買方向賣方支付房屋買賣價款的（大寫）（小寫）；c）房屋交付后30天內(nèi)，買方向賣方支付房屋買賣價款的（大寫）（小寫）。2.雙方確認，買方支付定金后如違約則定金不予退還，買方支付房屋買賣價款后如違約則需向賣方支付違約金。第三條交付條件和房屋狀況1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起（大寫）（小寫）個月內(nèi)，具體交付日期雙方另行協(xié)商確認。2.賣方保證房屋交付時具備合法、完好的房屋所有權(quán)，無抵押、查封、糾紛等，買方有權(quán)在房屋交付時進行合法登記。第四條稅費及其他費用1.賣方承擔房屋過戶及相關(guān)稅費，買方承擔公證費用。2.房屋交付后產(chǎn)生的日常物業(yè)費、水電費由買方承擔。第五條違約責任1.若賣方未能按本合同約定的時間將房屋交付給買方，賣方應(yīng)向買方支付房屋買賣價款10%的違約金；2.若買方未能按本合同約定支付房屋買賣價款，買方應(yīng)向賣方支付房屋買賣價款10%的違約金。第六條合同解除1.買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付給賣方的全部款項，若賣方非因合同約定原因拒絕退還款項，賣方應(yīng)額外支付違約金；2.賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第七條其他約定1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向買賣雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第八條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效；2.本合同的任何修改、補充，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，方可生效。第九條合同的終止本合同履行完畢，或根據(jù)本合同約定解除合同，合同即告終止。第十條合同解釋雙方一致同意，本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。賣方：（簽名）買方：（簽名）日期：年月日2024年房屋購買合同（4）賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況1、甲方所售房屋所在地：____________________________。2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：______________________。二、房屋價格甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。三、付款方式1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中，拾萬元整于____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬元整于____年____月____日之前付給甲方。四、房屋交付1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。五、雙方違約責任1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金。六、其他1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的