2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，第一年付款%,第二年付清余下%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。甲方簽：乙方簽：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方姓名）地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同簽訂前雙方均已清楚并同意以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有（店面地址）的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)甲方將該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容如下：1.轉(zhuǎn)讓房屋地點(diǎn)：（店面地址）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（金額）元整。（小寫(xiě)）￥（金額）。3.店面座落面積：（面積）平方米。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾：甲方已取得了合法的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓前已履行相關(guān)的法律手續(xù)。2.乙方承諾：乙方已對(duì)該店面經(jīng)營(yíng)情況有充分了解，并同意接受該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)益和義務(wù)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供店面的相關(guān)證件原件或復(fù)印件，包括但不限于土地和房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。第三條交割與過(guò)戶1.合同簽訂之日起，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的的50%給甲方作為定金。定金支付后，甲方將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)保留給乙方，甲方應(yīng)停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在（日期）之前支付給甲方。2.在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該店面經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)益和權(quán)力，并承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條保證與承諾1.甲方保證該店面沒(méi)有被查封、凍結(jié)，不存在未處理的法律糾紛，如有違反，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。2.甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況作出的承諾和保證是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，如果發(fā)現(xiàn)不實(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。3.甲方應(yīng)就因本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任，乙方因此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及償還由此產(chǎn)生的其他損失，并要求賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失：a)甲方所轉(zhuǎn)讓的店面存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，且對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響的；b)甲方存在不符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方產(chǎn)生了重大經(jīng)濟(jì)損失的；c)甲方提供的關(guān)鍵信息和證件不真實(shí)，存在欺詐性行為的。2.甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。第六條爭(zhēng)議解決若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同附件：（金額為零的注明）3.本合同