2024年農(nóng)村土地租賃合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村東____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____；大小為____畝，長_____米，寬_____米，形狀為_____形。二、租期租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金____元，租金共計____萬元整（元）。三、甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來種植_____），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、乙方的義務(wù)乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營（用來種植_____），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的____%到____%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。八、租金經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即____元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日_____—的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日____的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金____的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_____仲裁委員會申請仲裁。）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同范文（二）農(nóng)村土地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的基本情況1.1出租方（甲方）是土地使用權(quán)的合法擁有者，具有出租土地的權(quán)利。1.2租賃方（乙方）同意將合法取得的農(nóng)村土地使用權(quán)租借給甲方使用，并支付租金。第二條出租土地的情況2.1出租地塊的具體位置為：[土地位置]2.2出租地塊的面積為：[土地面積]2.3出租地塊的土地用途為：[土地用途]第三條租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]年。3.2租賃期限從[開始日期]開始，到[結(jié)束日期]結(jié)束。3.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第四條租金4.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金支付方式為：[支付方式]。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/畝/年。4.3租金支付時間為：[租金支付時間]。第五條農(nóng)作物及其他產(chǎn)出物5.1甲方不得干涉乙方對租賃土地的農(nóng)作物種植和其他產(chǎn)出物的發(fā)展，乙方對所耕種的農(nóng)作物和其他產(chǎn)出物享有所有權(quán)。5.2租賃期滿后，甲方不得將乙方種植的農(nóng)作物和其他產(chǎn)出物侵占或以其他方式侵犯乙方權(quán)益。第六條土地的合理利用6.1甲方同意乙方對租賃土地進(jìn)行合理利用，不得將土地用于違法、違規(guī)活動。6.2乙方應(yīng)按照國家的農(nóng)田水利政策，對租賃土地進(jìn)行合理的水利設(shè)施建設(shè)和管理。第七條土地的維護(hù)和保護(hù)7.1甲方應(yīng)保證出租土地的質(zhì)量和狀況符合農(nóng)作物種植和其他產(chǎn)出物的生長要求。7.2乙方租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。第八條合同的解除和違約責(zé)任8.1若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方未按時支付租金；(2)乙方濫用土地或以其他違法方式使用土地；(3)乙方喪失經(jīng)營能力或因其他原因無法履行合同義務(wù)。8.2若發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未按時提供土地；(2)甲方違約致使乙方無法正常使用土地。第九條其他約定9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更合同。9.2爭議解決：因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同生效10.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同范文（三）甲方：_____*村民委員會甲方甲方：_____乙方：___________________________________________*甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____*的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為____元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____*仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公