2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)___幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)___平方米。三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出售其個(gè)人房屋事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條甲方房屋情況1.1房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋所有權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有人，無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。1.4該房屋已無(wú)抵押、查封、凍結(jié)、扣押等限制性措施。第二條乙方購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式2.1購(gòu)房款總額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），具體如下：2.1.1房款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.1.2其他費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.1.3總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.2乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）之前將購(gòu)房款以以下方式匯款至甲方指定的銀行賬戶：2.2.1支付寶賬戶：（支付寶賬戶及姓名）2.2.2銀行卡賬戶：（銀行卡賬號(hào)及姓名）2.3乙方匯款完成后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的銀行匯款憑證或付款憑證。第三條乙方貸款情況及手續(xù)辦理3.1乙方需要通過(guò)貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。乙方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3.2乙方將貸款申請(qǐng)材料提交至相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求完成相應(yīng)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）之前將貸款審批結(jié)果通知甲方，并向甲方提供貸款批準(zhǔn)函等相關(guān)文件。第四條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)4.1乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明等所有必要文件。4.3雙方應(yīng)前往有關(guān)房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所出售房屋的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何關(guān)于房屋的瑕疵、隱患或糾紛。5.2如果因房屋狀況、質(zhì)量、合法性等問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，除已簽署的罰金條款外，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的購(gòu)房款項(xiàng)不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未能按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，除已簽署的賠償條款外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條糾紛解決7.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：日期：日期：2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）《個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（身份證號(hào)：__________）乙方（受讓方）：____________________（身份證號(hào)：__________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，遵循公平互利原則，簽訂本合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋現(xiàn)狀：____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋權(quán)屬證明：____________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。2.轉(zhuǎn)讓款的支付方式：______________________。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的支持和材料。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽訂后__________日內(nèi)。2.乙方有權(quán)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題需在此期限內(nèi)提出。3.驗(yàn)收合格后，房屋轉(zhuǎn)讓正式完成，乙方享有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋擁有使用權(quán)。五、保證和承諾1.甲方保證在本合同簽訂之日房屋不存在任何未經(jīng)披露的糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并正當(dāng)回答乙方提出的相關(guān)問(wèn)題。3.乙方承諾按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并接受房屋的實(shí)際情況及現(xiàn)狀。六、合同變更和解決爭(zhēng)議1.合同任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.