房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方(甲方)：*地址：*********法定代表人：****受讓方(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上訂立本合同，詳細(xì)條款如下：以資共同遵守：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。本項(xiàng)目的土地屬于*******，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為*年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住*。其次條房屋基本狀況。乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓**棟**層**號(hào)房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共***平方米，其中，套內(nèi)面積***平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e**平方米(房屋平面圖見附件一；有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。該房屋使用期限從**年*月*日起至**年*月*日止。第三條計(jì)價(jià)方式。該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫人民幣)*********元/㎡(小寫￥***元/㎡)，總金額(大寫人民幣)**********整(小寫￥****元)。第四條付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金****萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后**天內(nèi)即***年**月**日前一次性繳納全部剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣***拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(￥******)。第五條、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。出讓方(甲方)：*受讓方(乙方)：****時(shí)間：****房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在就房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，由甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：_________地址：_________受讓方（乙方）：姓名/名稱：_________地址：_________二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓物：（1）房屋：地址：_________面積：_________用途：_________權(quán)屬證號(hào)：_________2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整（￥______）。3.轉(zhuǎn)讓款支付：支付方式：_________（期限/一次性等）支付時(shí)間：_________支付地點(diǎn)：_________4.轉(zhuǎn)讓條件：（1）受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的______日內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）受讓方承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用。（3）如因受讓方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法完成，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)損失。三、保證和承諾1.轉(zhuǎn)讓方保證是房屋及土地使用權(quán)的合法所有人，具有將其轉(zhuǎn)讓的完全權(quán)利，并保證該房屋及土地使用權(quán)未受到法律糾紛、限制和抵押等。2.受讓方保證公正合法地取得該房屋及土地使用權(quán)，并將履行按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的合理?yè)p失。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效。2.終止本協(xié)議的原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)裁決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽章/簽字：簽章/簽字：日期：_________日期：_________注：本范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改以符合實(shí)際需要。房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方姓名/公司全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名/公司全稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下條款達(dá)成房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行，具體如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)1.甲方將位于（房屋地址）的房屋及土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式出讓給乙方。2.該土地使用權(quán)面積為（具體土地面積），登記在（登記機(jī)關(guān)名稱）名下，房屋建筑面積為（具體建筑面積）。3.轉(zhuǎn)讓交付日期為（具體日期），甲方應(yīng)在交付日期前辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方享有合法的房屋及土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格1.甲方同意將房屋及土地使用權(quán)以**（全額/分期付款）**方式出售給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后**（具體時(shí)間）**內(nèi)支付全款/首付款。3.若乙方選擇分期付款，雙方應(yīng)另行簽訂《房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分期付款協(xié)議》并明確還款計(jì)劃。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及權(quán)屬變更1.乙方應(yīng)提供以下文件以辦理房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)：-身份證明（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）-婚姻狀況證明（適用于個(gè)人）-公司登記證明（適用于公司）-最新納稅證明-房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶、登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第四條保證與承諾1.甲方保證其所出售的房屋及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。2.甲方對(duì)房屋及土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方對(duì)所購(gòu)房屋及土地使用權(quán)已進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、核實(shí)，并對(duì)其滿意度表示確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、避免且不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提起訴訟至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附件本協(xié)議附件為不可分割的一部分，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、支付憑證等。第八條生效和