私人房產(chǎn)出讓合同合集

私人房產(chǎn)出讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2、沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*************電話：********乙方：*************電話：********丙方：*************電話：********日期時(shí)間：****年****月****日私人房產(chǎn)出讓合同(第二篇)私人房產(chǎn)出讓合同摘要：本合同由出讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的私人房產(chǎn)的出讓事宜達(dá)成如下合意：合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、出讓物1.1甲方將其所擁有的私人房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出讓給乙方。1.2房產(chǎn)位于（具體地址）。1.3房產(chǎn)面積為（具體面積）。二、出讓條件2.1甲方同意將房產(chǎn)以出讓的方式交付給乙方。2.2乙方同意支付合理的出讓金作為對(duì)房產(chǎn)的購買價(jià)格。2.3乙方同意接受房產(chǎn)現(xiàn)狀，甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀不滿所產(chǎn)生的任何責(zé)任。三、付款方式和期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，以（貨幣種類）支付房產(chǎn)的出讓金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在支付出讓金時(shí)，向甲方交付相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其享有合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)負(fù)有妥善管理和維護(hù)的責(zé)任，并承擔(dān)房產(chǎn)期間的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)自由支配房產(chǎn)，包括出租、轉(zhuǎn)讓或其他合法使用方式。4.4甲方和乙方均應(yīng)保證其在簽訂本合同過程中所提供的信息的真實(shí)性和完整性，并對(duì)因提供虛假信息所產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的解釋和履行受中華人民共和國法律管轄。5.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未約