商品房買賣認購合同合集

商品房買賣認購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****************************注冊地址：***************************項目地址：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************企業(yè)資質(zhì)證書號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】***********常住地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******常住地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：************依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、公正守信的原則上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條出賣人以*****方式取得位于*****，編號為*****的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為*****，施工許可證號為*****。其次條買受人購買的商品房(以下簡稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第***區(qū)***幢層****號房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡(實際面積以驗收前房管局實測面積為準(zhǔn)).該商品房的用途為【商業(yè)】【住宅】。第三條出賣人與買受人商定按下述方式結(jié)算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(￥)***元/平方米，總金額(￥)**仟**佰**拾**萬**千**佰**拾**元整(小寫：元)出賣人與買受人必需根據(jù)以下方式付款：(1)買受人認購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的30%；(2)買受人主體結(jié)頂交納總房價的50%；(3)買受人竣工驗收后交納總房價的10%；(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時一并結(jié)清；(5)買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內(nèi)退回報名押金(不計利息)；第四條簽訂合同后，三天內(nèi)不交購房款的，出賣人收取購房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分)，超過十五天的視購房者自動放棄，合同作廢，定金由公司沒收；第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第八條本合同共***頁，一式***份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人***份，買受人***份，***份，******份。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)***買受人(簽章)【法定代表人】：******【法定代表人】：******【托付代理人】：******【托付代理人】：******(簽章)(簽章)***年***月***日***年***月***日簽于******簽于******商品房買賣認購合同(第二篇)合同編號：[合同編號]標(biāo)題：商品房買賣認購合同正文：甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方對乙方所建商品房（以下簡稱“商品房”）表現(xiàn)出購買意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益。一、商品房基本信息1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房地址：[商品房地址]3.總建筑面積：[商品房總建筑面積]4.房屋格局及面積：詳見附件二、認購條件及價格1.認購價格：人民幣（大寫）[認購價格]元整（￥[認購價格]）2.認購保證金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付人民幣（大寫）[認購保證金]元整（￥[認購保證金]）。認購保證金在乙方收到后即視為甲方認購成功，不可退還。3.付款方式及期限：[付款方式及期限]三、買賣條款1.過戶及交付：[過戶及交付方式]2.使用權(quán)交付：乙方應(yīng)在甲方全款支付后[使用權(quán)交付時間]內(nèi)將商品房的使用權(quán)交付給甲方。3.商品房質(zhì)量保證：乙方保證商品房的建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.商品房證件：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理商品房出售相關(guān)手續(xù)，并按約定時間提供相關(guān)證件給甲方。5.違約責(zé)任：如乙方在本合同生效之日起[違約期限]內(nèi)未按照約定交付商品房，且未能提供有效解釋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的認購款并支付違約金。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充和修改需以書面形式達成協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同任何一方違約后，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)采取法律措施維護自己的權(quán)益。摘要：合同編號：[合同編號]標(biāo)題：商品房買賣認購合同甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]商品房基本信息：1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房地址：[商品房地址]3.總建筑面積：[商品房總建筑面積]4.房屋格局及面積：詳見附件認購條件及價格：1.認購價格：人民幣（大寫）[認購價格]元整（￥[認購價格]）2.認購保證金：人民幣（大寫）[認購保證金]元整（￥[認購保證金]）3.付款方式及期限：[付款方式及期限]買賣條款：[具體買賣條款]其他條款：[具體其他條款]合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《商品房買賣認購合同》的主要內(nèi)容，具體詳情可參閱正文部分。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：日期：商品房買賣認購合同(第三篇)合同編號：XXXXXXXXX商品房買賣認購合同甲方（買方）：_____________（住址/公司名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________乙方（賣方）：_____________（住址/公司名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________鑒于乙方是合法的商品房所有權(quán)人，乙方同意將其擁有的位于_________（房屋詳細地址）的商品房出售給甲方，并且甲方同意購買該商品房，雙方就商品房買賣事宜達成協(xié)議，共同遵守以下約定：一、房屋基本信息1.房屋類型：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋位置：_____________二、房屋交付及付款方式1.交付時間：_____________2.交付方式：_____________3.乙方應(yīng)向甲方提供的交付手續(xù)文件：_____________4.房屋總價：_____________元（大寫：_____________）5.付款方式：_____________-認購金：_____________元-首付款：_____________元-貸款金額：_____________元（甲方貸款）-尾款：_____________元（甲方自有資金）三、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，即未按時交付商品房或提供交付手續(xù)文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的認購金及首付款，乙方還需承擔(dān)違約金_____________元；2.如甲方違反本合同規(guī)定，即未按時支付款項或提供相關(guān)手續(xù)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金_____________元。四、其他約定1.本合同所列條款和附件所載明的房屋信息為雙方真實意向，除非獲得雙方一致同意，不得隨