公司給員工買房合同范本

公司給員工買房合同范本合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方同意將位于_______的_______（房屋名稱）_______（房屋面積）平方米的房屋出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方的上述房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%；（2）在_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%；（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%。2.3乙方支付的房價款應(yīng)當(dāng)通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲方代表（或甲方負責(zé)人）：_______乙方代表（或乙方負責(zé)人）：_______簽訂日期：_______請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（保證方）：_______第一條第三方保證1.1第三方作為保證方，同意為甲方的權(quán)益提供保證，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方保證在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房屋基本信息2.1甲方同意將位于_______的_______（房屋名稱）_______（房屋面積）平方米的房屋出售給乙方。2.2乙方同意購買甲方的上述房屋。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%；（2）在_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%；（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%。3.3乙方支付的房價款應(yīng)當(dāng)通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房價款。4.2甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房價款。4.4甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定的時間節(jié)點支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后未支付剩余房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4乙方如在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)未支付房價的_______%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（保證方）：_______甲方代表（或甲方負責(zé)人）：_______乙方代表（或乙方負責(zé)人）：_______第三方代表（或第三方負責(zé)人）：_______簽訂日期：_______第三方主體介入本合同的意義和目的在于，為甲方提供保證，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。通過第三方的保證，甲方在履行合同過程中享有更多的權(quán)益保障。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方在合同履行過程中可能遭受的損失。本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。##第四條甲方權(quán)益保障（續(xù)）4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的時間和方式進行房屋維護和保養(yǎng)。4.6甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利限制。4.7甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費用。第五條乙方的違約及限制條款（續(xù)）5.5乙方如未按照合同約定進行房屋維護和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.6乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費用的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.7乙方如在合同履行期間企圖轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利限制，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保證責(zé)任。6.2第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第七條合同的終止和解除7.1在乙方完全履行合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3本合同終止或解除后，第三方保證責(zé)任同時終止。第八條附加條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方支付包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費等額外費用。8.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響房屋價值的行為，應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供房屋使用權(quán)的相關(guān)文件，以便甲方行使合同約定的權(quán)利。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（保證方）：_______甲方代表（或甲方負責(zé)人）：_______乙方代表（或乙方負責(zé)人）：_______第三方代表（或第三方負責(zé)人）：_______簽訂日期：_______通過引入第三方作為保證方，本合同進一步強化了甲方在房屋交易中的權(quán)益保障。第三方的主體責(zé)任確保了在乙方違約的情況下，甲方能夠得到及時的賠償和保障。同時，