2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版簽訂時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：_____甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)___市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：_____本合同項(xiàng)下的房屋位于____市____街道，相鄰為_(kāi)____，建筑面積_____，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)___村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：_____1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款_____%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)聚格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款_____%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____鈞證人：_____身份證號(hào)：_____鈞證人：_____身份證號(hào)：_____2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版（2）【農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書(shū)】甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.房屋建筑面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（房屋的具體結(jié)構(gòu)和用途）二、房屋買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.買賣雙方確認(rèn)，該房屋的銷售價(jià)格公平合理，不存在折價(jià)、返點(diǎn)等違法行為。三、過(guò)戶及交付1.甲、乙雙方在本房屋買賣合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)確保提供真實(shí)有效的過(guò)戶所需材料。2.房屋交付日期為房屋過(guò)戶后的自然日起算。買方辦理過(guò)戶后，甲方應(yīng)立即將房屋及其配套設(shè)施、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致買方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自房屋交付之日起，若房屋產(chǎn)生任何質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.買方在房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方賠償合同總額10%的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方賠償合同總額10%的違約金。3.買賣雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除后應(yīng)按照約定賠償對(duì)方的違約損失。六、附屬條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，具有與本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單版（3）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方的農(nóng)村房屋進(jìn)行乙方購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方保證所售農(nóng)村房屋為其合法所有，并無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他糾紛。二、乙方同意以**（金額）**元的價(jià)格購(gòu)買甲方所售農(nóng)村房屋，乙方已經(jīng)向甲方支付定金**（金額）**元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在**（具體日期）**之前支付完成。三、甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋的交付日期為**（具體日期）**，乙方應(yīng)當(dāng)在該日期前將房屋交付給乙方。五、房屋過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等費(fèi)用由**（甲方/乙方）**承擔(dān)。六、房屋交付后如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意