2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議（3篇）

第4頁共4頁2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在____的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為_____個月，甲方從____起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及費(fèi)用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方議定月租金_____元整，年租金共計：_____元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前_____天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元整。合同到期日、物品驗收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.銀行賬號：________________________________________。三、其他費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。3.甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任1.乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4.房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3.乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他1.本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修電話：_____自來水電話：_____水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費(fèi)。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議（2）[租賃協(xié)議書]甲方：（出租方）姓名/名稱：***聯(lián)系電話：***地址：***乙方：（承租方）姓名/名稱：***聯(lián)系電話：***地址：***鑒于甲方是一方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的房主，并愿意將其房屋出租給乙方居住。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃物及位置甲方同意將其位于哈爾濱市***地區(qū)的房屋出租給乙方，房屋的具體地址、戶型、面積等信息詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。第二條：租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為自2024年*月*日起，至2024年*月*日止。雙方在租賃期滿前，如需續(xù)租等其他事項，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，每月向甲方支付租金。租金金額詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。2.乙方應(yīng)在每月*日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金。第四條：押金1.乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。2.在租賃期滿且乙方履行了本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在*天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。第五條：租賃物的使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給無關(guān)人員居住，不得進(jìn)行違法活動。第六條：房屋維修及裝修1.甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，如發(fā)生故障，應(yīng)及時修理。2.乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。第七條：損壞與賠償1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方過錯致使租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方。2.乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：附件一：《房屋租賃明細(xì)表》房屋地址：***戶型：***面積：***租金：***押金：***本協(xié)議未盡事宜，雙方可在具體實施過程中協(xié)商解決。2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議（3）哈爾濱房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方位于哈爾濱市的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：________________________________________2.房屋類型：________________________________________3.房屋面積：________________________________________4.房屋租金：每月人民幣________元（大寫：__________________）。5.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于月初將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為自________年____月____日起，至________年____月____日止。共計租賃期為__________個月。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商處理。三、租賃費(fèi)用：1.定金：甲方收到乙方定金后，雙方簽訂此協(xié)議生效。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)支付租金的______倍作為定金，即人民幣_______元（大寫：_____________________）。2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方租賃期間按實際使用情況自行繳納。乙方應(yīng)按照相關(guān)政府規(guī)定合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得私拉亂接。3.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。四、權(quán)益與義務(wù)：1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）保證提供的房屋合法擁有穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、質(zhì)權(quán)和糾紛。（2）保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常使用，并按照約定時間維修、更換。（3）如有房屋建筑存在安全隱患，甲方有義務(wù)及時通知乙方，協(xié)助解決。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）按時支付租金并保證正常使用房屋。（2）負(fù)責(zé)自行購置家具、日常用品等。（3）租賃期滿后將房屋原樣歸還甲方，并保持房屋清潔整潔。五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議約定提供房屋，或房屋發(fā)生重大安全問題而未及時解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的百分之______支付滯納金。（2）乙方私自擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋將面臨違約責(zé)任，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣______元（大寫：__________________）。六、解決爭議：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項：1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡