2024年土地租賃協(xié)議參考范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃協(xié)議參考范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)（中華人民共和國(guó)民法典）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地平米，位于用以第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為____年____月____日，結(jié)束時(shí)間為____年____月____日，若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫）（幣種），（小寫），租金支付方式為（現(xiàn)金），第一次租金的支付時(shí)間為。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備份，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地的用途，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：場(chǎng)地的歸還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)商解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）2024年土地租賃協(xié)議參考范本（二）甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方是土地的合法所有人，且有權(quán)決定租賃土地的使用和租金等事項(xiàng)；乙方有意租用甲方所擁有的土地進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本土地租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃土地描述1.1甲方現(xiàn)將其持有的土地出租給乙方使用，土地具體信息如下：土地面積：平方米土地位置：土地現(xiàn)狀：土地用途：1.2此土地租賃協(xié)議僅適用于上述土地，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得涉及其他土地。第二條租賃期限2.1租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需要支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的xx月xx日前一次性支付一年租金。3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的0.5%每日承擔(dān)滯納金，直至支付為止。第四條使用權(quán)及約束4.1在租賃期內(nèi)，甲方保證將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以便乙方按照規(guī)定的用途進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方須嚴(yán)格按照土地租賃所規(guī)定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出土地用途范圍或從事任何違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和管理，確保土地的狀況不受損害，以及不影響周圍環(huán)境和他方合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證自己擁有土地的所有權(quán)，并無(wú)任何限制權(quán)限，確保土地合法出租給乙方。5.2甲方負(fù)責(zé)土地的產(chǎn)權(quán)、征收、劃撥等手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照土地用途，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并依法納稅。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、修繕和安全管理，確保土地的正常使用狀況。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。第七條合同解除7.1協(xié)議終止：本土地租賃協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿且乙方未提出續(xù)約意愿或續(xù)約未達(dá)成一致意見；（2）租賃期間乙方違反約定的租賃條件且無(wú)法履行出具整改意見。7.2續(xù)約：如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在本協(xié)議到期前提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反協(xié)議約定，使得對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2如因不可抗力或其他合理理由，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并及時(shí)通知對(duì)方。第九條保密責(zé)任9.1雙方應(yīng)對(duì)自協(xié)議簽訂以來(lái)所知悉的對(duì)方的商業(yè)信息和其他相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn)可的情形除外。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁。第十一條其他條款11.1除本協(xié)議另有約定外，雙方一切通知、通告均以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.3本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：2024年土地租賃協(xié)議參考范本（三）甲方：_____（出租方）身份證號(hào)碼：_____乙方：_____（承租方）身份證號(hào)碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達(dá)成如下出租合同：一、房屋及土地位于;房屋數(shù)量：_____;房屋面積：_____;土地面積：_____。二、租賃期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每年7000元，乙方應(yīng)每一年付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)按價(jià)賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動(dòng)或增加護(hù)欄等設(shè)備區(qū)域。3、水、電費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度。每月乙方應(yīng)按時(shí)之付。4、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一