租賃協(xié)議書(shū)范本：電影院租賃

PAGEPAGE1租賃協(xié)議書(shū)范本：電影院租賃甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的電影院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該電影院的用途為：播放電影、舉辦文化活動(dòng)等合法商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并享有租賃物所提供的各項(xiàng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃協(xié)議書(shū)范本：電影院租賃目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的維修及保養(yǎng)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物平面圖正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的電影院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該電影院的用途為：播放電影、舉辦文化活動(dòng)等合法商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前，將當(dāng)月租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并享有租賃物所提供的各項(xiàng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列出租賃物所包含的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等）附件二：租賃物平面圖（展示租賃物的平面布局，包括放映廳、休息區(qū)、洗手間等）注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃物平面圖違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供具備正常使用條件的租賃物。5.甲方未履行租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。2.出租方：指擁有租賃物并將租賃物提供給承租方使用的一方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。4.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的電影院。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定履行租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物正常使用。3.租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃：如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃協(xié)議。4.違約金的計(jì)算：雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行賠償。解決方法：1.對(duì)于租賃物設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。2.對(duì)于租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)按照約定履行責(zé)任，確保租賃物正常使用。如甲方未履行責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對(duì)于租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，簽訂新的租賃協(xié)議。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方。4.