2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年果園承包合同協(xié)議參考范文發(fā)包方（出租）方：____村經(jīng)濟合作社（以下簡稱甲方）承包（承租）方：_____（以下簡稱乙方）為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《____市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員（村民）大會討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包（租賃）果園的面積及位置：甲方將集體所有的____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營。果園的四至界限為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個人承包或租賃）：____________。三、承包（租賃）期限：承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。四、承包費（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式（一）承包費（租金）數(shù)額：________________________________。（二）承包費（租金）交款日期：___________________________。（三）承包費（租金）交款方式：___________________________。五、資產(chǎn)的處置：（一）經(jīng)評估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權屬明細表》）。雙方對以上資產(chǎn)評估（清查）結果予以認可。（二）乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包（租賃）期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權利和義務：（一）對乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權。（二）對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權。（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。（四）保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。七、乙方的權利和義務：（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權。（二）享有承包（租賃）經(jīng)營果園的經(jīng)營權、管理權、收益權。（三）對承包（租賃）經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉包或轉租。（四）必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。（五）按時交付承包款（租金）和各種稅款。（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關部門審查批準。八、違約責任：（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項（一）如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。（二）如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。（五）如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。發(fā)包方簽字（公章）_____承（租）包方（圖章）_________年____月____日____年____月____日2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（二）果園承包合同協(xié)議書甲方（出讓方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：_____________________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方是具有果園土地使用權的合法所有人，希望將果園土地承包給乙方進行經(jīng)營，并且乙方有意愿租用該果園土地進行果樹種植和經(jīng)營。為明確雙方的權益和義務，特制定本合同。一、租賃土地的情況1.甲方同意將位于_____________________的果園土地（以下簡稱土地）承包給乙方進行經(jīng)營。2.土地面積為____________________（具體面積），土地的精確位置、界限及具體范圍詳見附件1（地理位置圖）。3.甲方已經(jīng)取得了土地使用權證明，并且土地沒有被任何第三方侵權或糾紛。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年（具體承包期限）。2.合同期滿后，乙方有權在合同到期前6個月提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金（具體租金數(shù)額）。2.租金支付方式為每年一次，乙方應在每年的租賃開始前支付租金。3.承包期滿時，若乙方需要續(xù)租，則租金可根據(jù)市場行情適當調整，雙方協(xié)商確定。4.乙方同意自行承擔土地的其他費用，包括但不限于管理費用、水電費用、保險費用等。四、乙方的義務和權益1.乙方承包甲方的土地進行果樹種植和經(jīng)營。2.乙方應按照合同約定進行果樹種植和養(yǎng)護，合理利用土地資源，保持土地的良好狀態(tài)。3.乙方有權使用土地上的建筑物、設備及其他附屬設施，但不得將其轉讓、抵押、租賃給任何第三方。4.乙方有權自用或銷售產(chǎn)出的果實，但不得以任何形式損害土地資源和環(huán)境。5.若乙方需要在土地上進行改建、擴建或增設新設備等活動，應提前與甲方商議并取得書面協(xié)議。五、甲方的義務和權益1.甲方應按照合同的約定將果園土地承包給乙方，并確保土地的使用權清晰有效。2.甲方應提供符合國家法律法規(guī)要求的土地使用證明，保證土地沒有任何法律糾紛或侵權糾紛。3.在承包期內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得私自收回土地或改變土地用途。4.若土地發(fā)生權益糾紛或其他需要解決的問題，雙方應友好協(xié)商解決，并盡力維護雙方的合法權益。六、違約責任1.若一方違反本合同的任何約定，應支付相應的違約金。違約金數(shù)額由違約方支付給對方，具體數(shù)額為違約方欠缺的金額的20%。2.若一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成巨大損失或影響其正常經(jīng)營活動，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔法律責任。七、合同解除和終止1.在合同期滿之前，如一方提前通知對方或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.若乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權解除合同。3.在合同期滿或解除后，乙方應將土地交還給甲方，并清理自己的產(chǎn)業(yè)、設施及其他物品。八、爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。對于根據(jù)本合同引發(fā)的任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院進行解決。九、補充條款1.本合同的附件視為本合同的組成部分，具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________日期：_____________________附件：1.地理位置圖2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（三）甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____為更好地搞好富林果園場的經(jīng)營管理，甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方商定，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營，承包期限為五年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方商定：五年的總承包租金為元(元)，即：前三年每年元，后兩年每年元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。三、乙方必須愛護甲方果園場內(nèi)的各種管理設施，如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農(nóng)具等，并經(jīng)常做好維修，如有損壞，須照價賠償。四、如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水、電、路設施，甲方協(xié)助乙方做好相關協(xié)調工作。五、如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調解決。六、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好場內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造