2024年個(gè)人購房協(xié)議樣本（4篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人購房協(xié)議樣本甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）房屋的所有權(quán)證號(hào)為_____，國有土地使用權(quán)證號(hào)為_____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條乙方在_____前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。上述定金在乙方_____付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為：_______________________________________________________第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_______________________________________________________第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之_____支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之____的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之_____支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之_____支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之_____支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交_____仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式_____份。其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人購房協(xié)議樣本（2）個(gè)人購房協(xié)議范本甲方（買方）：________________________（身份證號(hào)碼：________________________）乙方（賣方）：________________________（身份證號(hào)碼：________________________）為明確雙方買賣房屋的權(quán)利義務(wù)，乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下購房協(xié)議：一、乙方自愿出售其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)，面積約__________平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。二、甲方同意以__________元的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。三、雙方同意在簽署本協(xié)議后，立即前往房產(chǎn)所在地的房管局辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方分擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)____%（________元），乙方承擔(dān)____%（________元）。四、乙方保證上述房產(chǎn)沒有任何法律糾紛和債務(wù)，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)的使用權(quán)已清楚地轉(zhuǎn)移給甲方。五、乙方保證房產(chǎn)的實(shí)際狀況與其提供的信息相符，并對(duì)房產(chǎn)的任何問題承擔(dān)一切責(zé)任及后果。六、甲方應(yīng)在__________（日期）之前將購房款支付給乙方，并完成相關(guān)的工商部門登記手續(xù)。七、若因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式解決；若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：________________________日期：__________乙方（賣方）簽字：________________________日期：__________簽署地點(diǎn)：__________以上為甲乙雙方就上述房產(chǎn)購房達(dá)成一致的協(xié)議，自雙方簽字生效。2024年個(gè)人購房協(xié)議樣本（3）賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市____區(qū)_________的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向_____銀行申請(qǐng)購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任2024年個(gè)人購房協(xié)議樣本（4）個(gè)人購房協(xié)議書甲方：（購房人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（出售人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址）鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)地址：（填寫具體地址）2.房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)的總面積）3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房屋當(dāng)前的使用狀況）二、房屋交付1.交付方式：乙方應(yīng)將房屋按照約定的時(shí)間交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保證符合相關(guān)的法律法規(guī)并符合相應(yīng)的建設(shè)規(guī)范，同時(shí)應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)的完好無損、功能齊全且無質(zhì)量問題。3.交付時(shí)間：（填寫房屋的交付時(shí)間，如：2024年1月1日）三、房產(chǎn)價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)：（填寫房屋的總價(jià)）2.交付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（填寫約定的時(shí)間）內(nèi)，一次性支付給乙方房屋的全部購買價(jià)款。3.付款方式：（填寫具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、法律責(zé)任1.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方保證房產(chǎn)的全部權(quán)屬歸屬于其個(gè)人，并擁有完全的處置權(quán)。2.國家政策：甲方和乙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，如發(fā)生相關(guān)違法行為，由違法方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的解除和違約責(zé)任1.協(xié)議解除：任何一方于合同履行前提出解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（約定金額）。2.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。六、爭議解決1.合同爭議解決方式：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及