2024年經(jīng)適房購房合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年經(jīng)適房購房合同模板甲方(出賣方)：身份證件號碼：乙方(買受方)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____商貿(mào)城____單元____樓____號，建筑面積為____平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還將____室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款房屋總價為人民幣大寫____元整，小寫;房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣____萬元整，為定金;第二期：在____年____月____日，付人民幣____萬元整第三期：在____年____月____日付清尾款人民幣____元整。第四條1、甲、乙雙方定于____年____月____日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任：1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，除了不退定金外，還將扣除房屋總價的____%。第六條該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)適房購房合同模板（二）經(jīng)適房是指符合規(guī)定條件的購房人購買的限價商品房。購房人依法與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂經(jīng)適房購房合同，是買賣雙方之間約定的具有法律約束力的文件。合同內(nèi)容主要包括產(chǎn)品信息、雙方權(quán)利義務(wù)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。購房人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價格和支付方式支付房款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和質(zhì)量交付商品房。購房人應(yīng)當(dāng)保證自己符合購房資格要求，并按時支付房款，遵守合同約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供完整的商品房信息，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，并確保商品房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。購房人在合同約定的期限內(nèi)未按時支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在約定的期限內(nèi)未交付商品房或者商品房質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在購房過程中互相信任、相互配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。購房人應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容進行仔細閱讀和理解，確保自己的權(quán)益不受損害。房