2024年買(mǎi)樓定金合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年買(mǎi)樓定金合同范文賣(mài)方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：_____(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____市____區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證方：_________年____月____日2024年買(mǎi)樓定金合同范文（二）買(mǎi)樓定金合同甲方（賣(mài)方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（樓房名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息），并有出售意愿，乙方表示愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，并提出支付定金進(jìn)行預(yù)訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、定金金額1.乙方支付給甲方作為購(gòu)買(mǎi)該樓房的定金金額為（數(shù)字大寫(xiě)）人民幣（數(shù)字小寫(xiě)）元整。二、支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金全款。三、定金的處理1.若本合同生效后，乙方因故不能簽訂正式購(gòu)房合同或主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該樓房，定金將不予退還，甲方有權(quán)將該樓房向第三方出售或以其他方式處置。2.若本合同生效后，甲方違反本合同約定，造成乙方無(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.若本合同生效后，因乙方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同的，定金將不予退還。四、其他約定1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，可以進(jìn)行樓房的勘查和驗(yàn)收，并且保證所提供的樓房材料和信息全部真實(shí)有效。2.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.本合同項(xiàng)下的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)法定程序向人民法院提起訴訟解決。五、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等復(fù)制件與原件具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：