2024年包工包料裝修合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年包工包料裝修合同參考樣本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：北京市工商行政管理局監(jiān)制1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。4、開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。包工不包料施工合同7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____手機(jī)號(hào)：_____承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：本工程設(shè)計(jì)人：_____聯(lián)系電話：_____施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____2024年包工包料裝修合同參考樣本（二）委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____住所地址：__________住所地址：__________身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_____2.居室規(guī)格：____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）4.工程價(jià)款（金額大寫）：____元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過(guò)程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）5.工程開(kāi)工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：施工內(nèi)容1.客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。2.主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。3.次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過(guò)石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。6.強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼，開(kāi)關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開(kāi)）六組。7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調(diào)直。8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝潢工程材料第四條：材料供應(yīng)1.乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。第五條：付款方式開(kāi)工支付____元，水電完工驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付____元，交房驗(yàn)收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他事項(xiàng)1.安全問(wèn)題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（包方）：簽約日期：_____簽約日期：_____2024年包工包料裝修合同參考樣本（三）包工包料裝修合同甲方：（詳細(xì)填寫甲方信息：姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（詳細(xì)填寫乙方信息：姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擬對(duì)其位于___________（詳細(xì)填寫房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條項(xiàng)目名稱及位置（詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的名稱和具體位置）第二條裝修范圍1.墻體處理：包括墻面的拆除、砌筑、抹灰、貼磚等工序。2.門窗處理：包括門窗的更換、修復(fù)、安裝等工序。3.地板處理：包括地板的翻新、更換、安裝等工序。4.水電改造：包括水電管線的改造、維修、安裝等工序。5.家具購(gòu)置：甲方需提供具體家具品名、數(shù)量及樣式要求，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)相關(guān)家具，并進(jìn)行安裝。第三條工程工期及進(jìn)度安排1.工程總工期為_(kāi)_____天/月，并按雙方協(xié)商達(dá)成的進(jìn)度安排進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前提供詳細(xì)的工程計(jì)劃，并在工程過(guò)程中及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量1.所有施工必須符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境保護(hù)要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行必要的整改。3.乙方對(duì)所提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料質(zhì)量不合格經(jīng)甲方通知乙方后，乙方應(yīng)及時(shí)更換。第五條合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款為_(kāi)______元（具體填寫合同總價(jià)款）。2.支付方式：甲方按以下方式支付價(jià)款：（1）首期款：在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為首期款；（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程的____%后，甲方支付合同總價(jià)款的相應(yīng)比例作為進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收結(jié)算：工程竣工后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的余款。第六條違約責(zé)任1.如因甲方原因，中途解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用和相應(yīng)的損失費(fèi)用。2.如因乙方原因，中途解除合同，乙方需支付甲方相應(yīng)的損失費(fèi)用，并返還已支付的余款。第七條保修期乙方保修期為_(kāi)_____個(gè)月/年（具體填寫保修期），自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第八條違約條款1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金為合同總價(jià)款____%的金額。2.雙方違約的，按照違約程度判斷違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有